时代庐峰小区物业服务招标流程
一、招标代理机构编写招标文件、资格预审文件，业主委员会组织业主代表审核、修改、确认招标文件。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内报名参加审核、修改、确认招标文件、资格预审文件。
二、发布物业服务招标公告，接受有意向参与投标的物业服务企业报名参与投标，报名的物业服务企业购买招标文件。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内联系、推荐优秀物业服务企业报名参与投标。
三、组织已购买招标文件的物业服务企业到时代庐峰进行现场踏勘，并组织答疑。
四、现场考察已购买招标文件的物业服务企业。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内报名参加现场考察已购买招标文件的物业服务企业。
五、投标企业编写投标文件。
六、抽取评标 ，开标前一天到北京市发改委 库抽取评标物业 ，抽取程序完全电脑自动控制，在开标之前，抽取结果保密，无人可以获得抽取结果。
七、投标企业递交投标文件和投标保证金。
八、开标、评标，评标委员会由5人组成，其中，物业行业 4人，招标人代表1人，评标委员会推荐得分 第一的投标人为中标候选人。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定的时间内报名参加开标、评标会议，监督开标、评标。
九、开标、评标结束后，业主委员会组织业主对是否同意评标委员会推荐的 第一的
中标候选人为中标人，并授权业主委员会与中标人签订新的物业服务合同进行表决。
十、表决同意确定评标委员会推荐的 第一的中标候选人为中标人后，业主委员会与中标人签订新的物业服务合同，并开始物业交接事宜。
时代庐峰小区物业服务招标流程
一、招标代理机构编写招标文件、资格预审文件，业主委员会组织业主代表审核、修改、确认招标文件。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内报名参加审核、修改、确认招标文件、资格预审文件。
二、发布物业服务招标公告，接受有意向参与投标的物业服务企业报名参与投标，报名的物业服务企业购买招标文件。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内联系、推荐优秀物业服务企业报名参与投标。
三、组织已购买招标文件的物业服务企业到时代庐峰进行现场踏勘，并组织答疑。
四、现场考察已购买招标文件的物业服务企业。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定时间内报名参加现场考察已购买招标文件的物业服务企业。
五、投标企业编写投标文件。
六、抽取评标 ，开标前一天到北京市发改委 库抽取评标物业 ，抽取程序完全电脑自动控制，在开标之前，抽取结果保密，无人可以获得抽取结果。
七、投标企业递交投标文件和投标保证金。
八、开标、评标，评标委员会由5人组成，其中，物业行业 4人，招标人代表1人，评标委员会推荐得分 第一的投标人为中标候选人。
业主参与、监督办法：热心业主可以在规定的时间内报名参加开标、评标会议，监督开标、评标。
九、开标、评标结束后，业主委员会组织业主对是否同意评标委员会推荐的 第一的
中标候选人为中标人，并授权业主委员会与中标人签订新的物业服务合同进行表决。
十、表决同意确定评标委员会推荐的 第一的中标候选人为中标人后，业主委员会与中标人签订新的物业服务合同，并开始物业交接事宜。