主题：谁能帮我评估一下我现在的房子能值多少钱？哦想卖掉

房子自然情况如下：
23楼，147平，东南角，应该是最好的朝向和户型，
装修是轻舟做的，质量还是很不错的，我连背景音乐都搞了。加上电器家具一共花了我大概17万左右。

现在有卖掉的想法，和朋友交流，说现在卖不好卖，因为购买没到5年，所得税就要交20％。

有谁能帮我评估一下现在这个房子能值多少钱？多长时间能出手？