11月北京楼市供销量环比上涨，成交价格较上月小幅上涨，整体呈现晴天天气。各区县多为阴天或多云天气。目前随着国家拉动内需、央行降低贷款利率、保障性住房持续入市等多重利好的影响，部分市场刚性需求有所释放，但由于市场供应重组，存量继续扩大，因此后期楼市依旧严峻。
购房提示：
城市房地产综合指数反映城市房地产市场价格的变动情况。11月北京房地产综合指数环比出现0.20%的回落，说明北京房地产市场报价持续下滑，对于后期，受北京保障性住房大量推出的影响，以及市场仍处于供过于求的态势，北京房地产市场仍然存在价格下滑的预期。
11月北京楼市步入市场传统“淡季”，但市场淡季不淡，受新住房交易税费标准开始执行的影响，北京商品住宅市场呈现供销“回暖”，成交价格较上月基本持平，但从各行政区县来看，基本上呈现多云、阴天的天气，局部地区出现晴和雨相异的天气状况，其中顺义11月供销价全线飘红，而房山11月无新增供应，且成交量价齐跌。
从1-11月北京购房决策指标来看，北京土地购置面积同比增长了40.25%，房地产市场土地供应比较充足；但从房地产投资额、土地开发面积、商品住宅竣工面积等指标来看，同比均继续下滑，尤其是商品住宅销售面积、土地开发面积同比分别大幅下滑了54.22%、40.06%，可以看出，目前房地产形势仍然比较严峻，房地产投资开发速度持续放慢。此外，本月“销竣比”环比上月小幅上扬，为0.80：1，上升了0.07点，但仍处于供过应求的状态。
11月北京楼市供销量环比上涨，成交价格较上月小幅上涨，整体呈现晴天天气。各区县多为阴天或多云天气。目前随着国家拉动内需、央行降低贷款利率、保障性住房持续入市等多重利好的影响，部分市场刚性需求有所释放，但由于市场供应重组，存量继续扩大，因此后期楼市依旧严峻。
购房提示：
城市房地产综合指数反映城市房地产市场价格的变动情况。11月北京房地产综合指数环比出现0.20%的回落，说明北京房地产市场报价持续下滑，对于后期，受北京保障性住房大量推出的影响，以及市场仍处于供过于求的态势，北京房地产市场仍然存在价格下滑的预期。
11月北京楼市步入市场传统“淡季”，但市场淡季不淡，受新住房交易税费标准开始执行的影响，北京商品住宅市场呈现供销“回暖”，成交价格较上月基本持平，但从各行政区县来看，基本上呈现多云、阴天的天气，局部地区出现晴和雨相异的天气状况，其中顺义11月供销价全线飘红，而房山11月无新增供应，且成交量价齐跌。
从1-11月北京购房决策指标来看，北京土地购置面积同比增长了40.25%，房地产市场土地供应比较充足；但从房地产投资额、土地开发面积、商品住宅竣工面积等指标来看，同比均继续下滑，尤其是商品住宅销售面积、土地开发面积同比分别大幅下滑了54.22%、40.06%，可以看出，目前房地产形势仍然比较严峻，房地产投资开发速度持续放慢。此外，本月“销竣比”环比上月小幅上扬，为0.80：1，上升了0.07点，但仍处于供过应求的状态。