供求关系是市场经济最基本的规律，这无须赘述。作为百姓衣、食、住、行四大元素中的住---房屋，其市场价值更是直接体现在供需关系上。千百年来，“居者有其屋”的思想已深深烙进了国人的内心世界，“拥有一套自己的住房”的愿望，成为推动楼市不断前进的动力。
相关资料显示，美国平均首次置业年龄在30岁左右，德国甚至超过40岁，日本同样如此，很少有刚结婚就置业的情况。
然而，与许多西方发达国家不同，中国传统眷念“家”的情结，促使这种刚性因素成为现实，从而不断推动房地产市场发展。建设部副部长齐骥曾经表示，中国城市住房私有率在全世界不是第一、也是第二。目前普遍认为，中国住房私有率至少在80%以上。
如今，传统的“先成家后立业”思想依然影响着当下的中国人，特别是在经济社会的大背景下，婚姻、家庭都需要物质的保障，所以当今人们的择偶观念更趋于现实、理性。特别是“80”后，他们将面临更激烈的社会竞争，面对婚姻将更冷静，“先买房再结婚成为现在城市青年的主流观念”。
如今，传统的“先成家后立业”思想依然影响着当下的中国人，特别是在经济社会的大背景下，婚姻、家庭都需要物质的保障，所以当今人们的择偶观念更趋于现实、理性。特别是“80”后，他们将面临更激烈的社会竞争，面对婚姻将更冷静，“先买房再结婚成为现在城市青年的主流观念”。