业内人士表示，上海3、4月的住宅成交量“过山车”现象，在很大程度上与3月的抢搭“政策末班车”效应造成的不正常现象有关。
事实上，尽管上海4月新房成交量环比下滑约四成，但同比的增幅接近五成；价格方面，4月上海新建商品住宅平均成交价格为23914元/平方米，相比3月约有5%的小幅上涨。
业内人士称，上海的4月新房成交量尽管环比出现较大降幅，但与去年平均水平相比，仍处于正常区间，市场保持了较高的活跃度。
汉宇地产市场研究部经理付伟认为，“国五条”细则出台已满月，但是执行层面收紧的力度明显偏弱，因此受到买卖双方“轻视”。若无后续政策跟进和落实，价格会延续上涨趋势。
根据该中介市场研究部对全市二手房重点成交板块的抽样反馈，截至4月28日，以宝山共康泗塘、浦东金杨等板块为代表的低端市场，二手房价出现了5%左右的涨幅；以浦东陆家嘴、长宁古北、徐汇 等板块为代表的中 市场，表现较为平稳，并未出现大幅度 抛盘的现象。
北京现在的房价高得更什么似的
这怎么可能，看看北京现在的房价
北京房价一直领涨全国
北京房价未来五年都会一直涨
业内人士表示，上海3、4月的住宅成交量“过山车”现象，在很大程度上与3月的抢搭“政策末班车”效应造成的不正常现象有关。
事实上，尽管上海4月新房成交量环比下滑约四成，但同比的增幅接近五成；价格方面，4月上海新建商品住宅平均成交价格为23914元/平方米，相比3月约有5%的小幅上涨。
业内人士称，上海的4月新房成交量尽管环比出现较大降幅，但与去年平均水平相比，仍处于正常区间，市场保持了较高的活跃度。
汉宇地产市场研究部经理付伟认为，“国五条”细则出台已满月，但是执行层面收紧的力度明显偏弱，因此受到买卖双方“轻视”。若无后续政策跟进和落实，价格会延续上涨趋势。
根据该中介市场研究部对全市二手房重点成交板块的抽样反馈，截至4月28日，以宝山共康泗塘、浦东金杨等板块为代表的低端市场，二手房价出现了5%左右的涨幅；以浦东陆家嘴、长宁古北、徐汇 等板块为代表的中 市场，表现较为平稳，并未出现大幅度 抛盘的现象。