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杜猛:国内房地产市场还没有真正的品牌
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主题:
杜猛:国内房地产市场还没有真正的品牌
地产杀手
发表于
2004-02-04
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杜总认为,品牌不仅仅是一个名称或者一个符号,它是商品综合形象,包括商品的特性、品质、公众形象以及商品所代表的文化内涵等等。对于消费者来说,品牌是品质的保证;对于企业来说,品牌虽然不是他的核心竞争力,但却是他最重要的无形资产。好的品牌能为企业带来高额的附加值,有些甚至远远超出了产品本身所创造的价值。像我们所熟知的可口可乐,卖的其实就是品牌,产品反倒成了其次;而且人们提到可口可乐就会想到美国、想到美国文化,这也是品牌的力量。
提到中国的房地产市场,杜总指出:国内房地产市场还没有真正的品牌。这是从与国际接轨的角度来看的。我们现在提到的一些品牌,基本上是按照国内的思维惯性去界定的,既谁的广告投放最多,宣传力度最大,谁的知名度越高,谁就能形成品牌。从这个意义上讲,国内房地产市场只有知名度,没有品牌。
杜总特别指出,可喜的是,今天我们在这里讨论房地产业需不需要品牌,证明大家已经认识到了品牌的重要性,国人的品牌意识正在加强。房子是最大的产品,决不能忽视品牌的影响力。应该看到,目前国内一些大的房地产商开始摸索品牌经营的道路,也出现了像万科这样能够被众人所认可的品牌,虽然距国际上讲的品牌还有一定差距,但对我们来说,已经是值得庆祝的一步。随着中国房地产行业的发展,品牌的出现是肯定的,这只是个时间的问题。
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杜总认为,品牌不仅仅是一个名称或者一个符号,它是商品综合形象,包括商品的特性、品质、公众形象以及商品所代表的文化内涵等等。对于消费者来说,品牌是品质的保证;对于企业来说,品牌虽然不是他的核心竞争力,但却是他最重要的无形资产。好的品牌能为企业带来高额的附加值,有些甚至远远超出了产品本身所创造的价值。像我们所熟知的可口可乐,卖的其实就是品牌,产品反倒成了其次;而且人们提到可口可乐就会想到美国、想到美国文化,这也是品牌的力量。
提到中国的房地产市场,杜总指出:国内房地产市场还没有真正的品牌。这是从与国际接轨的角度来看的。我们现在提到的一些品牌,基本上是按照国内的思维惯性去界定的,既谁的广告投放最多,宣传力度最大,谁的知名度越高,谁就能形成品牌。从这个意义上讲,国内房地产市场只有知名度,没有品牌。
杜总特别指出,可喜的是,今天我们在这里讨论房地产业需不需要品牌,证明大家已经认识到了品牌的重要性,国人的品牌意识正在加强。房子是最大的产品,决不能忽视品牌的影响力。应该看到,目前国内一些大的房地产商开始摸索品牌经营的道路,也出现了像万科这样能够被众人所认可的品牌,虽然距国际上讲的品牌还有一定差距,但对我们来说,已经是值得庆祝的一步。随着中国房地产行业的发展,品牌的出现是肯定的,这只是个时间的问题。