主题：刚需入市消化将尽 楼市反弹现强弩之末

4月北京二手房成交均价环比上涨1.5%，直接的结果就是成交环比回落。4月北京新房和二手房成交未能保持环比增长的结果说明，逆市 是阻碍成交的直接和主要原因。5月的成交情况也将由价格主导