主题：北京住宅土地供应创新低 溢价率出现明显下滑

今年以来，北京土地市场景气度依旧低迷。与工业用地供应增加相反，住宅类用地供应面积占比创下新低，溢价率也出现明显下滑。

北京中原地产数据显示，年初至今，北京市仅出让63宗地块，合计土地出让金为140.2亿元，同比减少约50%。其中，工业地块共出让43宗，规划建筑面积高达230万平方米，占比达47.52%；住宅类地块仅出让124.7万平方米，占比为25.71%，创下新低。

此外，今年住宅和商用地块的溢价率均出现明显下降。数据显示，今年出让的7宗住宅类用地的楼面均价为5814元/平方米，溢价率为26.06%。出让的4宗商服金融类地块楼面均价为4373元/平方米，溢价率为0。