根据北京市住建委的信息，截至9月5日，北京市的新房住宅库存（期房+现房）为76877套，继续保持在8万套以下的低位。按照8月份的成交量，这部分库存的消化周期尚不足5个月。受政策预期不确定的影响，今年8月中旬以来，北京甚至一度出现半个月的“期房供应荒”，这在往年并不多见。
上海易居房地产研究院的报告称，在本轮库存周期中，三线城市库存呈现出明显的上升趋势，一二线城市的新建商品住宅库存则明显处于停滞，甚至是下降的趋势中。
业内人士分析，造成这种现象的原因主要在于近几个月来，热点城市的成交量持续保持高位，库存消化明显。而近几年来，房企拿地和开发的战略重点，已经由一二线城市转向三四线城市，极大地补充了当地库存。
根据北京市住建委的信息，截至9月5日，北京市的新房住宅库存（期房+现房）为76877套，继续保持在8万套以下的低位。按照8月份的成交量，这部分库存的消化周期尚不足5个月。受政策预期不确定的影响，今年8月中旬以来，北京甚至一度出现半个月的“期房供应荒”，这在往年并不多见。
上海易居房地产研究院的报告称，在本轮库存周期中，三线城市库存呈现出明显的上升趋势，一二线城市的新建商品住宅库存则明显处于停滞，甚至是下降的趋势中。
业内人士分析，造成这种现象的原因主要在于近几个月来，热点城市的成交量持续保持高位，库存消化明显。而近几年来，房企拿地和开发的战略重点，已经由一二线城市转向三四线城市，极大地补充了当地库存。