主题：商品住宅供给的持续下降与 化趋势，正在改变北京楼市的交易结构

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，伴随着供应不断减少，北京土地市场的需求却在日益增加，大型房企战线回缩，外地房企大举进京，使得北京住宅用地呈现出明显的供不应求状况，因此大多数“上拍”的宅地均引发争抢，甚至昌平北七家、大兴瀛海、顺义仁和这类六环 的郊区均出现楼面价3万以上的地块出现，高价地范围出现广泛外延。而在这其中部分环线位置较好，但并不属于传统 居住区的住宅地块也遭到了“疯抢”。