主题：北京：小区停车费明年起由市场定价

报讯 住宅小区停车费、房屋住宅买卖中介费、机场大巴票价等价格将在明年1月1日起正式放开，交由市场定价。昨日，新版《北京市定价目录》正式发布。政府定价项目由2002年版的94项减少到41项，其中放开57项，按国家要求增加4项，缩减幅度达到56%。

双过半”业主同意 停车费才能调价

同意调价的业主需占总人数一半以上，专有部分也需占建筑物总面积过半

昨日发布的新版定价目录中，最引人关注的，当属住宅小区的停车费从明年起全面放开，即不再由政府统一定价，而是交给市场“这只手”。这意味着，明年起，除了占道停车和P+R停车，北京的停车收费全部放开。

早在2002年，北京居住区地下停车场就开始实行市场调节价，这次又进一步放开了居住区地面停车收费。

据悉，北京现行的小区停车价格中，地面临时停放首小时免费，往后每两小时1元，长期停放不高于150元每月、1600元每年。

市发改委相关负责人昨日表示，放开小区停车费，主要考虑到住宅小区跟物业的管理密不可分，将小区停车费作为物业重大管理事项，也是推进社区的自治，通过老百姓和物业之间的协商，实现价格和服务水平的对等。