主题：最新消息:华森地产通知去商定回购事宜

华森地产通知去商定回购事宜,大家有何看法!!!

今天韩show的开发商给我打电话，说是我的房子快满三年了，有没有回购的打算。如果房子办下产权证，再让三连回购，就属于二手房交易，需要交营业税。为了帮我规避营业税，开发商说可以退回我的公维税等，就不用办产权，等满三年后直接退房，还能拿到三年间的10%的返金。

听起来好像是为我着想呢，可是，我一想，办产权的钱两年多前就交了，为什么到现在产权证没有办下来？难道开发商当初就预料到业主会退房么？

再有，开发商说，退回公维税，就不用办产权了，就等于退房了。那我就问他，那是不是退房我们就可以拿到退房款了？他说，不是，得等到满三年以后。我问他，那满三年后多长时间可以拿到房款？他说无法确定。

试问，我现在办了退房，没有房子了，也没有什么证明，而到期满还有半年之久，他们如果来个携款潜逃，我找谁去？空有一些协议，却无法兑换成实在的物质。

对方说，很多业主都选择先退款，等期满后再拿退房款。我不知道是不是真的有“很多”。但是，我想大家不会那么轻易的答应先把产权放弃掉的，毕竟这样做的风险太大了。

和开发商问了很多细节，对方很不耐烦，说什么我不是做这行的，说了我也不懂！这叫什么话！作为消费者，难道不应该有知情权么？如果真像一开始说的为我们业主着想，他为什么要含糊其词！

我咨询过一位律师朋友，韩show这样的行为有欺诈之嫌，而且，合同只是债权契约，产权证才是物权契约。大家要慎重考虑，千万不要为了蝇头小利，中了这帮奸商的奸计！！！！！