据了解,北京市现行住宅经纪服务收费标准于1997年制定,一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5%。而在昨日出台的《通知� 本┦械亩址恐薪榉寻凑辗吭醋芗郾环治�4档征收:住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上,住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5%,分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%,费用由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
“事实上现在的收费标准除了明码标价的2.5%中介费,还有一个 ‘代书费’,一般为房价总额的0.5%,所以大家真正买房的中介费用是3%。”北京一家中介机构的负责人向记者坦言,尽管 部门一再强调不让收取代书费,但在实际交易过程中,几乎 中介机构都会收取这样一笔费用。所谓“代书费”,是指中介在买卖房屋过程中为购房者提供了购房合同、第三方委托代理合同等文件,还帮助办理了网签业务,所以要额外收取一笔“代书费”。也就是说,为了几张已经统一印好的合同范本,购房者需要付出数千元的代价。
据了解,北京市现行住宅经纪服务收费标准于1997年制定,一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5%。而在昨日出台的《通知� 本┦械亩址恐薪榉寻凑辗吭醋芗郾环治�4档征收:住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上,住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5%,分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%,费用由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
“事实上现在的收费标准除了明码标价的2.5%中介费,还有一个 ‘代书费’,一般为房价总额的0.5%,所以大家真正买房的中介费用是3%。”北京一家中介机构的负责人向记者坦言,尽管 部门一再强调不让收取代书费,但在实际交易过程中,几乎 中介机构都会收取这样一笔费用。所谓“代书费”,是指中介在买卖房屋过程中为购房者提供了购房合同、第三方委托代理合同等文件,还帮助办理了网签业务,所以要额外收取一笔“代书费”。也就是说,为了几张已经统一印好的合同范本,购房者需要付出数千元的代价。