主题：2月京城别墅成交创4年来新低 单项目最多仅卖5套

去年下半年成交量逆市走强的 住宅，在最近两个月急转直下，成交量陷入极度低靡，继1月份单月成交54套，创下2008年以来的月度新低之后，2月份北京别墅市场的成交量仅为53套，再创新低。

进入2012年之后，北京市别墅市场开始持续低迷，连续两个月成交量都在50多套，仅是去年月度平均成交量的“零头”。根据亚豪机构数据统计显示，2月份北京市别墅市场共有34个项目实现成交，成交项目个数环比上月增加5个，但成交总量仅为53套，比上月还减少一套，继上月之后，再创自2008年以来的月度成交新低。

在有成交的34个项目当中，有半数成交量仅为1套， 首位的龙湖好望山项目也仅实现成交5套。成交量一落千丈，别墅市场的价格也难以坚挺。据亚豪机构统计，2月份北京市别墅市场成交均价为23603元/平方米，基本与上月持平。但打折项目和打折力度明显增加。