主题：上市房企存货激增五成 开发商 压力空前

随着房地产调控的深入，上市房企的日子越发“难过”。已经公布的2011年年报显示，房地产企业存货同比激增了五成。机构认为，随着2010年大量开工的项目陆续竣工，房企去库存化的压力将与日俱增，房地产开发商有望展开新一轮 促销。

上海易居房地产研究院14日发布的《月度存货压力报告》显示，截至2012年2月底，北京等10个典型城市新建商品住宅库存总量为5766万 平 方 米 ， 与 去 年 同 期 相 比 增 长38.1%，与上月相比下降2.27%。库存总量同比仍然涨幅较大、处于历史高位，但环比已连续两月下降，与近期楼市成交量有所回升、供应量没有同比放大有关。

一线城市方面，北京、上海、深圳、广州4个城市新建商品住宅库存总量高达2928万平方米，与去年同期相比增长37.1%；二线城市，青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州6个典型二线城市新建商品住宅库存总量为2839万平方米，与去年同期相比增长39.1%。