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主题:北京首个自如客诉甲醛超标案开庭即延期,租客透露装修隔天就入住

发表于2018-11-08

“如果不是甲醛超标,我想过在那里住5年、10年。可惜我和它缘分太短了。”王亚(化名)不无遗憾表示道,“我真的很喜欢那套自如的房子”。

今年8月30日,她和室友在居住自如房屋两个月后,先后发现身体出现红疹、瘙痒等症状。并通过第三方机构检测,证实房屋甲醛超标。随后,她和来自北京地区的另外25个自如租客共同起诉自如公司,由于合同主体不同,26个人被拆分成26个案件审理。由北京振邦律师事务所的二十多位律师义务接受委托代理诉讼。

11月6日下午2点15分,北京市26个自如租客起诉自如公司空气污染案首个案子——王亚诉北京自如房屋室内空气污染案在北京市东城区人民法院开庭。

近年来,自如出租的房屋因空气污染导致租客身体遭受损害的案例已经不止一起。最近一起是今年7月,阿里巴巴员工安时因居住自如房半年后患上急性髓系白血病去世。安时年初到阿里时的入职体检并无异常,安时病逝后妻子检测其生前居住房屋甲醛超标。随后妻子起诉自如。9月27日,此案进行了开庭前听证,下一次庭审时间还未公布。

当天下午,每日人物前往东城区人民法院旁听此案庭审。庭审期间,原告方(即租客王亚)在庭上进行了诉讼请求条款的追加和变更,被告方(即自如公司)认为若原告需要增加诉讼请求,他们申请延长举证期,所以被告方向法院申请至少15天以上的延期,当庭法官同意了被告的请求,做出休庭及延期审理的决定,但并未告知下次庭审的时间。

王亚表示,在庭审时追加的“要求自如在格式合同中明确空气质量状况”的条款,其实在法院立案时就提出了。当时被告知,该条款“看不懂,如果不删除不能立案”。

王亚解释该该条款的追加理由,是希望自如CEO熊林能兑现其在2012年6月公开发布的承诺,“请第三方专业机构进行空气质量检测并出具正式的空气质量合格报告后方可出租给自如客”。

2018年6月王亚租房时,自如并未向其提供空气质量检测报告。

“不仅为了让自如真正意识到企业服务的责任,也希望让更多的年轻人重视房屋空气污染的问题。”王亚如此解释她诉讼自如的理由。

北京26个自如租客因房屋空气污染问题,集体起诉自如公司

今年6月30日,王亚搬入了位于北京东城区东四十二条的一间自如出租屋,并和自如签下了为期一年的租房合约,两个月后,王亚的室友发现其身体出现“红点、瘙痒、成片”的症状,王亚也在9月5日凌晨,身体突发严重皮肤瘙痒症状。

出现症状后,王亚立即去首都医科大学附属北京中医医院急诊,此后由于瘙痒加重、并伴有蔓延趋势,再次复诊。为保险起见,王亚又到了朝阳医院进行过敏原筛查。医生告知王亚,症状原因可能为蚊虫叮咬,也可能是有室内空气污染超标所导致。王亚当时已经知道阿里员工去世的消息,于是怀疑可能是室内甲醛超标所致,随即联系自如方,自如和王亚分别在9月9日、9月10日对出租屋内的空气进行检测。

据6日下午王亚向每日人物出示的两份报告显示,当时王亚和室友所居住的两间卧室空气质量均超过标准值。根据国家标准的《室内空气质量标准》,室内空气的甲醛数值应≤0.10mg/㎡,TVOC数值应≤0.60mg/㎡。

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