主题：如果你购买了美景物业，你就中招了！一个美景业主的郁闷！

我向来不惮用最坏的恶意去揣测现在的房地产开发商，既然当初选择成为美景东方的业主，毕竟要在这个小区生活相当长一段时间，也要用心爱惜这个小区，和物业和谐相处。但是，真正住进来以后，才慢慢懂得开发商和物业的蛇鼠一窝，才知道美景东方如何的“败絮其中”，才真正感到这个垃圾房地产公司开发的垃圾楼盘。慢慢道来。
     1、签订购房合同后，恭喜你，你已经进入圈套。办理贷款开始还房贷，苦等1年以后你终于等到交房的那一天了。（如果是2号楼北工大老师的房，对不起，房地产开发商告诉你，我违约了，不盖了，盖了也不卖给你，除非你加价）。好的，来看吧，先缴清一年的物业费，不然想看房，排队去吧。告我，告我也不怕；
     2、好吧，反正物业费早晚要交的。先交吧。验房去，怎么那么多裂缝，北京天气干燥怎么会没有裂缝呢？过道怎么有水管，严重影响过道空间，为了你方便嘛？要我们纠正，那你找开发商去，物业不管。怎么窗户有水印，漏水，都漏水，你这还算好的了。厨房墙壁倾斜，反正你都要装修，一块弄平得了？……。不行，我不收房，那好吧。反正物业费开始算了，你什么时候住都行。
     3、没办法，装修吧。先交物业费、暖气费、装修押金，还有门卡钱、工人出入证要钱，当然门卡和工人出入证这些是不退的，因为我们要管理啊。你用完也不退，装修吧。哦，对了，你验房的问题最好一起装修解决了，反正我们找开发商也是一样。
     4、千辛万苦。装修完成。终于可以验房，入住吧。满心喜悦的入住。不行，还有装修押金啊，讨去吧。物业财务部说，等等吧。这两天我们要结账，我们要忙于出售，不好意思，忙不过来，这个钱不会欠你的，等等把。等多久啊。要不你下个月来。为什么要等，不好意思，那你找财务没用，找谁啊。找谁都没用。等吧。
     5、北京不下雨，转眼下了一场雨过来，糟了，怎么阳台、厨房，有窗户的地方都漏水啊，可怜的木地板，找物业。物业一脸无辜，都是开发商惹的祸啊，我们也没办法，要不你等到我们想出办法的那一天。那下雨怎么办，你家有报纸吧，对，用报纸垫住不就得了。对了，还有一个办法，你怎么不学兰儿家啊（已经愤然卖房而去）在窗户边装一溜小槽不就得了。这是什么王八蛋建议啊。物业也是为你好，不愿意，不愿意都准备好报纸等着淋雨把。
     6、冬天到了。天气冷了关窗户吧。怎么还是那么冷。不对啊，窗户已经关了，还那么冷。找找原因，原来窗户嗖嗖的漏风，连雨都能漏，何况风啊。找物业吧，额，这可是开发商的问题，我们也没办法，要不我给你反应上去，你耐心等待啊。
     7、暖气季节来了。国家的法定供暖时间都到了，为什么没有暖气啊。哦，你是高层啊。真不好意思，今年是用临时的9号楼边上锅炉，肯定热不了啊。我们物业也没有办法，要不明年就好了，今年就凑合凑合。凑合一年啊。第二年暖气供暖了，还是不热，天天堵气。没办法，你看2号楼不是还没建好，只能继续用9号楼旧锅炉。那暖气要有点温度吧。堵气，堵气是正常的，我派物业人员给你放吧。每天都放，谁受得了，那你怎么办。来放可以，我要你每次来写好维修单。你想拿维修单干嘛，投诉啊。对不起，美景物业维修单是不能给业主的，维修了不给维修单，不是每天都来嘛，给你不就投诉了啊。那可不干，干不干随便你，那暖气不热就不管了，冷也冷你了啊。物业你是个王八蛋，不是王八蛋谁干物业啊。
     8、怎么大冷天的晚上还有施工的声音啊。当然啊，赶工期啊。不然2号楼来不及交房了，大冬天不让施工的啊，不然混凝土和强度是有问题的。鸟巢都还施工啊，何况我们楼盘啊。出现质量问题怎么办，以前哪一户房子没有质量问题，不是照样卖出去了嘛，不是照样验房了嘛。反正都是期房，已经卖出去了啊。可是你晚上施工影响休息啊。不就是噪声嘛。影响又怎么了。我们抗争，抗争吧。算了为了赶工期，发点噪音补偿费吧。每户200元，3天来领，过期不补。施工照常，噪音依旧，质量当然堪忧。
     9、美景东方是东三环东四环之间的国际公寓，国际公寓怎么可以随便进出啊。宣传，宣传你懂吗。你们能买这个房都是读书人，宣传都不知道。为什么人随便走、车随便进，开门就见小广告。你看，那就不是我们小区业主的车嘛。反正都不收费，谁来不都这样嘛。我们的安全谁负责，6号楼业主3个月来都被偷了3次了。你们业主自己出门关好门窗啊，业主是第一责任人嘛。回来业主没车位，都是小区以外人员的车。反正都不收费，谁停不是停啊。为什么你们霸占一片车位物业自己用啊。我是物业我怕谁啊。
     9、最近电梯怎么经常坏啊。噪音不断，晚上没法睡，早上醒得早。还蒂森克庐伯啊，怎么这么个质量，噪音这么大，还逐渐上升，向物业投诉解决吧。哦，好的，我会通知电梯公司的，但是不知道他们什么时候来。电梯维修我们做不了啊，耐心等待把。影响睡觉啊，反正我又不住这儿。
      10、这帮业主真好对付。要不，在6号楼建一个社区医院吧，随便捞点钱，好啊。糟呢，这下业主彻底急怒了，NND，反对我们。暂且躲过这个风头。记住那几个领头的。去东北找几个队伍过来，对，给他们迷彩服穿。那一个小区物业两种制服，对，两种制服就两种制服，迷彩服就是用来对付反对我们的。于是
      反对修建社区医院的领头业主门锁经常被堵、车胎被扎；
      业主论坛的活跃分子……车胎被扎；
      业主论坛的活跃分子、倡议建立业主委员会的业主……被穿迷彩服的保安威胁；
      拒绝缴纳暖气费要求保证供暖的业主暖气被关；
      拒绝缴纳物业费的业主电闸被关；
      业主论坛的发言慢慢冷冷清清了。
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      这是黑社会物业还是业主花钱请的物业啊。废话，没有黑道谁能搞房地产开发和物业啊。
     这就是这个号称“国际公寓”的美景东方的居住环境，这就是这个“国际公寓”的物业水平。还是业主论坛的一个总结好：“美景不美、横店真横”。
      在房地产调控的宏观环境下，这样的垃圾开发商和垃圾物业注定建将被市场无情的淘汰，也希望业主在选择开发商时能够认清良心品质的开发商。只是，不知道，我们何时才能真正团结建立业主委员由，聘请我们满意的物业公司。
       所有有买房意向的投资者请记住：
       “美景不美、横店真横”

您简直太有才了!绝对支持您的说法!看来您是花了不少心思啊!辛苦了!顶

今天看了CCTV12的节目《房地产行业的冬天》，联想前不久万科副总郁亮的言论“要用工业化的标准建造房屋”。随着行业冬天的来临以及越来越多的有责任心的企业进入以前这个黑暗的房地产行业，靠粗制滥造蒙混过关的企业将毫无疑问受到淘汰。希望越来越多的良心品质开发商进入这个市场。现在看到美景三期的广告了，作为业主只能趁这个最后的机会要求物业提高服务质量，解决问题。不然心情只有像南方的雪灾那样了。

“美景不美、横店真横” ，有劲

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