1、作为业主的代表要学习法律（物权法）了解业主的权益。 哪些收入归业主共同 ： 小区的地上和地下室一层为 业主购房的均摊面积，也就是说地上车位和地下室1层的出租收入归全体业主。地下车库虽然不归业主 ，但是地下车库占用了业主大量地上资源（四个出入口和 地带的空地）应该给业主予以补偿。还有地上建筑的出租费用、电梯及楼道广告收入归业主 。望业主委员会的官员们掌握法律武器，为大家服务，才能赢得大家的尊重。
2、关于近来下去停车位的问题。近来由业主委员会发起的车位拍卖事宜，进展的好像不太顺利。目前已经有许多位置安装了地锁，有人已经归为己有了，是不是谁找个锁锁上就归谁？车位的管理要从根本管起。目前小区的车辆复杂，大量不是小区业主的车停在小区里，原因是小区的车辆没有小区的标志，应该有业主委员会主导物业 ，制作统 区停车证，没有下去停车证的不能长时间停放在小区。
3、关于物业费的问题。目前小区物业费比较混乱，交的不少，没交的也不少。介于物业的比较差的服务水平，业主委员会应该代表广大业主与物业沟通制定合理物业收费，让广大业主能够接受，促使大家把能够接受的物业费尽快缴齐，进一步监督物业管理上一个水平，让大家生活在一个和谐环境里。
业主委员会的朋友很辛苦是事实！还是业余的为大家办事，值得尊重。但是也要让大家反映问题，这样才能抓住问题的关键环节，不是吗？
你真逗，业伪会不听业主的，难道听物业的？？？不过现在看来，确实没听业主的。。。
1、作为业主的代表要学习法律（物权法）了解业主的权益。 哪些收入归业主共同 ： 小区的地上和地下室一层为 业主购房的均摊面积，也就是说地上车位和地下室1层的出租收入归全体业主。地下车库虽然不归业主 ，但是地下车库占用了业主大量地上资源（四个出入口和 地带的空地）应该给业主予以补偿。还有地上建筑的出租费用、电梯及楼道广告收入归业主 。望业主委员会的官员们掌握法律武器，为大家服务，才能赢得大家的尊重。
2、关于近来下去停车位的问题。近来由业主委员会发起的车位拍卖事宜，进展的好像不太顺利。目前已经有许多位置安装了地锁，有人已经归为己有了，是不是谁找个锁锁上就归谁？车位的管理要从根本管起。目前小区的车辆复杂，大量不是小区业主的车停在小区里，原因是小区的车辆没有小区的标志，应该有业主委员会主导物业 ，制作统 区停车证，没有下去停车证的不能长时间停放在小区。
3、关于物业费的问题。目前小区物业费比较混乱，交的不少，没交的也不少。介于物业的比较差的服务水平，业主委员会应该代表广大业主与物业沟通制定合理物业收费，让广大业主能够接受，促使大家把能够接受的物业费尽快缴齐，进一步监督物业管理上一个水平，让大家生活在一个和谐环境里。