主题：初来乍到，关于幸福广场产权问题请各位老业主指点一二

最近看上了幸福广场的一套房，有几个问题请老业主们指点一二：
1、幸福广场产权是70年，民水民电吗？我看买房产权证上写的是“商务公寓”，请问这和“住宅”有区别吗？
2、各位老业主有办过公积金贷款和提取的吗，像这种产权证上写“商务公寓”能办理公积金贷款和提取公积金吗？
在线急等，谢谢各位了!