主题：老人海外购房后患病10万预付款能要回吗？

南京一位老人打算海外购房养老，然而交了10万元预付款后，自己却查出患有重病，不能出国了。那么，他付的10万元预付款能要回来吗？经过警方调解，房产商最终退还了5万元。

通讯员 秦公轩 赵祥 现代快报/ZAKER南京记者 陶维洲

吴老先生今年65岁，退休后一直想在一个山清水秀的地方买个房子养老。他跑了不少地方，但一直没有找到合适的。前不久，一个朋友推荐吴老先生去海外购房，称房价 环境优美，最关键的是人的素质还高。于是，吴老先生便决定先去看看。在朋友的推荐下，他和一家房产公司取得联系，对方推荐其购买马来西亚的房产，称当地有不少华人，到那里言语上不会有障碍。为了使吴老先生放心，房产商还免费带着他去马来西亚旅游，顺便看了房子。玩了一趟后，原本还在犹豫的吴老先生决定，就在马来西亚买房。

AD200x300_2

吴老先生将此事告诉家人后，家人却全都不同意，认为他年纪大了，出门居住肯定有诸多不便。但吴老先生还是执意买房，没过几天就自己找到房产商交了10万预付款。可让他没想到的是，交完钱一个月，自己查出生了大病，情况严重的话要住院治疗。想到自己要是在国外治疗，医疗费用全要自己掏钱，而且生了病身边又没人照顾，吴老先生便对买房一事后悔了。他当即和房产商联系，要求退还预付款，但对方拒绝了。于是，吴老先生报警求助。

了解情况后，朝天宫派出所民警组织房产商和吴老先生进行调解。因为双方签了购房合同，所以房产商并不愿意退还预付款，但吴老先生现在的情况确实无力继续购房。经过两个多小时的工作，最后双方各退一步，房产商退还5万元给吴老先生。

双方签订调解书后，吴老先生拉着民警的手表示感谢，并称自己实在是糊涂，只看到宣传上居住环境好，没想到出国居住也有诸多不便。