主题：集采总文集------关于集采各项的总结，各负责人以此为参考

文中黑色字为摘取其它小区的集采的价格作为参考，集采者不能用这个价格自己散户集采，因为别的小区发生好多已经谈好的集采因为散户拿着价格去乱砍，最终被厂家取消的事件，因为集采价格应该说由版主开设私密论谈，然后把登记的业主通过资格认证才能进入。以防造成不必要的损失和麻烦，使集采者的劳动白白付出而达不到预期的效果。而此中价格也并不代表什么，因为咱们小区的户数不多，不一定能谈到这个价格或者因为特价情况，反而能谈到比此低的价格。希望大家各尽其能吧（摘取的价格在此文件中删除，由于太多，到时候会发给专门负责此项集采的业主）


集采注意事项：
1、 以产品质量过硬，环保，价格大众化适于大家接受为准，尽量争取最大折扣

2、 集采最好在建材城里看品牌和样品，询问最低集采价格，做到心中有数，但最后谈价格的话，一般是要找总代理，才能拿到最低折扣

3、 谈产品折扣的时候，除了商定各种系列产品的折扣，还要争取商家推出的特价产品的折扣

4、 另外谈价格之前应该对比别的小区的集采价格以及一些集采网上的价格，比如捷诚集采等等，但价格尽量往低里砍，并不代表网上查到的价格是低的

5、 发集采信息时要注明此产品的说明和等级

6、 谈好各种条款，比如送货（是否送到楼上为准），退货，时效，违约之后的具体事项等等

7、 如果参加集采的业主，定后可不可以退的问题也要签在合同里

8、 下边所说的牌子只做参考，有同等质量的便宜的价位的谈下来也成。

9、 参加集采者，自己到店面看好型号颜色等，到集采者处报名，凑够集采的人数，再交定金，同一产品凑不够就取消此集采

10、 所以 大家应该在签定合同的时候约定一个集采号码，大家参加集采的时候要向组织者询问，以便组织者进行统计，以便制约代理商假报数目，目的是为了参加集采的业主拿到最大的折扣

11、 如果有条件最好带着数码相机，能把相应的产品图片发在网上，方便大家

12、 希望集采者能详细考察自己所负责的产品，做到心中有数


以下每项我都摘选了一些已经成型的集采例子，方便所有集采者，不过在此文件中删除，因为所占篇幅太多，回头会发给所负责此项集采的业主


1、 水路改造JC：要注明各种材料，工艺，比如在接头，转弯处的处理等                     等pp-r管，包工，包料，包开槽（明，暗）打压实验（一般免费），以下为参考，在此基础上打8。8折


2、 专业电改的JC：注明各种工艺材料，基本同上
以上两项应该找专业的水改电改公司，但应该参考大众价格，一般专业公司比装修队的报价稍高，如果集采，价格应该不贵。如果管材你买,可能十几块，四十多应该是包工包料,。私人便宜,公司贵,开槽也分承重墙,非承重墙,大概是十元左右的差价吧


3、 瓷砖的JC：最好到十里河最里边的闽龙或者七里庄的瓷砖一条街集采，比超市里特价的同款还能便宜一些，而且品种比较全。要注意批号和色差，合同要写明如有色差或者批号不同，要换货或者退货，还有关于买多了砖的退货问题都要注明。是否可以商家上门退货，最重要的是最好能谈成送货上门时能送到家中，而不是楼下，否则我们业主基本上还要花上百元售人往家里搬。而且做到验货后交款。另请大家在瓷砖送到以后，能一箱箱检验是否有色差，碎砖，千万不要图省事。金舵，瑞诺的比名牌的高一个价位的质量还要好些，安博这个牌子的资格比较有个性，很多砖都比较漂亮，价位在一百元偏上，建议集采这个牌子，另其它牌子如东鹏。吉尼斯、马可波罗、蒙那丽莎、诺贝尔、东鹏、奥米茄、冠军、曼联、亚细亚、现代、金意陶仿古砖


4、 地板的JC：彩蝶，德尔，欧人等，强化复合仿实木系列，12个厚，8个厚，包安装敷料/关于实木地板，由于品牌比较杂，价位差异较大，另行考虑，在立泽市场看欧人地板，看上雪松一款，因为在那有大面积铺装，觉得特别好看：）另，小户型建议选择比较浅的颜色，签合同注明所有敷料如在合同上写的不够，也要免费加，以前有不少出现纠纷的。还要问明是不是锁扣式的，用胶粘的不环保


5、 漆的集采：现在市场上有华润（注是华润牌的，有别的漆也有这个系列，容易误导买到假货，另外这个牌子一直是免费喷涂的），力邦（美得丽是比较便宜的系列，如果资金紧张，建议使用），多乐士，都芳，琳芬，大师。个人比较倾向都芳，因为都芳的品种比较多，环保性能比较好，品质和琳芬以及大师差不多，但是价格和多乐士差不多，而且其木器漆中清油也有调好颜色的，这是别的牌子里边没有的，所以集采，建议可以谈谈华润，力邦和都芳的，以都芳为主
另外现在的漆都有专业队伍做喷涂，所以也要谈好做墙面的价钱
主要是询问漆打几折？墙面包括界面剂，三遍腻子（大多都用美巢821，换成美巢一刮平希望）多少钱？加贴布多少钱？然后刷漆多少钱？喷漆多少钱？
如果清工即自己买剂面界，腻子多，只是做墙面和喷漆又是多少钱？集采能便宜多少？还有门窗处面积怎么算，争取按实际面积计算


6、 壁纸的集采建议用网上集采摩曼的（纯木浆或者木纤维），还有国产玉兰的，不知道网上已经集采摩曼如果我们集采还能不能便宜，这个有待考察。这个同上漆，也是有铺专队，费用方面也跟漆一样询问各项，然后集采能便宜多少？

7、 铝扣板JC：要选免费安装的，基本上是扣折价全包的（要注意批号色差问题，说明退货问题，还有各种敷料比如龙骨扣条什么的，最好都是免费的，如果不够的不另加钱，有的代理商会在没有想到的敷料上加各种钱的，一般会写上免费安装，龙骨免费，但会在异型和边角处加钱，还要注意敷料的材质，比如角边加膜），另外要说明如果做异型怎么收费


8、 灶台和油烟机JC：个人认为应选择大众品牌，最好以有特价机型推出的为先，以达到最大的实惠，另应该注意各种系列功能，现在的油烟机能达到吸烟的效果等等


9、 门的JC ：门的价格现在比较贵，一些几百元的门做工很差，网上好多人报怨使用不久，出现变型开裂，所以应该慎重，我曾经建议到河北那边集采，选择质量比较好的，价格还能便宜不少。但是门的流程一般是报尺寸给门厂以后，大概三四十天才能做完。所以这个集采在北京也可以试着进行，反正离咱们收房还有一段时间。门分龙甲门，实木复合，免漆门等等类型，质量稍好的价格在千元以上到两千不等，投入会较大，例如一统，TATA的，但要说明各种门的工艺，比如封边，填充等等


10、 衣橱，推拉门的JC：价位在几百一平米，基本上一个衣柜的门就要几千元，在河北看到推拉门的轨道，属于比较好的那种，可以自己定制，所以也另议，想集采的也可以在北京集采，品牌比较好的一般是萦菲亚，史丹利（咨询电话 8008106007-803 85405403）等壁柜、壁柜门、推拉门集采信息！！！


11、 软水机和纯水机的JC：看大家的需要求量而定吧，这个东西由于没有使用过，只是在网上参考，一般纯水机可以送净水机


12、 开关面板和灯炮，吸顶灯的JC：西蒙（48折66561481），朗能，飞利浦，西门子/////以几个比较质量比较好的牌子为准，选择折扣最大的


13、 水槽洁具的JC：欧琳（盆柱及马桶），龙头，浴房的JC：美标，TOTO，科勒，东鹏，箭牌，美加华（这个好象包安装），天朗，泰陶


14、 五金，花洒，水槽，浴室镜，浴室柜，镜前灯，穿衣镜的JC：其实象镜子的形状一般各个店都有，只是有的没有挂出来，如果有自己看上的，到那里找图片要就可能了，所以谈下价钱来最重要，当然这笔钱不太多，所以如果有自己喜欢就能买到的建议还是自己去买，这个集采应该说到比较便宜的建材城，选择比较大的店面，产品比较全的，对一些比较漂亮或者说比较有特色，大家都喜欢的款式谈出最低价格，最好能带回照片，标上价格。方便大家前去购买。
以上两项应该共同进行，最好能在同一店面谈成最低折扣

15、 灯具的集采：感觉不是很有必要，除非是一些品牌灯，否则标价一般都标高，所以建议大家到玉泉营灯城或者十里河灯城自购，十里河新建的那个很贵，边上那个旧的比较便宜，可以多多砍价的，上边总结有关于面板的集采，可以以此为基础，做些吸顶灯的集采，用在厨卫和阳台上，另外厅灯和卧室灯还是大家自己购买自己喜爱的吧


16、 浴霸的JC：最好选奥普的，用过别的牌子的不如这个好，

17、 热水器的JC：不知道咱们的燃气炉怎么样，这个还需要不需要

18、 床垫的JC：选择穗宝，强力一些大众品牌，价位在几百到两千左右的

19、 电器和家具的JC：等装修进行一段时间再进行

20、 厨柜的集采：大概要两三个品牌吧，价位在一千，两千到三千不等，应该是高中低档都谈一些，最后要报价的配置


21、 监理JC：这个集采主要是因为业主装修没有时间长期盯着，所以花钱找监理省心，看大家意志再考虑是否集采


22、 塑钢门窗JC：用于一些阳台的门或者厨卫门，有些户型用的到，反正我家用的到：）一般选择正规厂家的海螺，实德型材的


23、 玻璃和玻璃砖的JC：玻璃主要用于玄观，推拉门，还有一些户型，厨卫比较暗，应该会打通，然后安玻璃砖，应该找家比较大的批发商，共同购买，还有建造阁楼的有的会选择厚度不同的钢化玻璃，艺术玻璃造价在几百元/平，普通白玻璃砖在八九元一块，新款玻璃砖大概三十五/块（太贵）。钢化玻璃由于厚度不同我不好说价格，还有一些碎纹效果的夹胶玻璃也在几百元/平。


24、 楼梯，阁楼，集成材：市场中卖的阁楼和楼梯价格很高，通过考察要找一些专业做阁楼和楼梯的厂家做，集成材是纯实木质地木材拼板，环保方便比大辛板要好的多，价格稍贵些，但是用在阁楼上比较合适。这个我找了不少厂家，也去看过一两家，还有几家没有看，另外有些浙江的厂家比较专业，基本楼梯谈到5000以下（因款式不同），其它的待定吧，最后谈妥后在网上发给大家。


２５温控器：用于燃气炉来控制很个屋子的温度和开关