主题：我准备买雅丽世居的房子，加入讨论一下

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我准备付定金，四号楼5层的，看看一下如何：
户型 建筑 套内 差距 单价 总价 首付 贷款 20年 总价格 30年 物业/年 取暖30/M2 取暖 20年总付
1号楼2-8层 93 72.46 20.54 3538 329034 89034 240000 1589 381360 1294 1788 30 2790 470394
2号楼I户型 90.89 71.25 19.64 3577 325114 65114 260000 1722 413280 1402 1740 30 2726.7 478394
4号楼L户型 93.97 77.12 16.85 3675 345340 75340 270000 1788 429120 1456 1800 30 2819.1 504460
6层 81.41 72.026 9.384 3850 313428.5 63428 250000 1398 556.8444 30 2442

我买3号楼了,已经开始月供了.欢迎做邻居

问一下哪种户型最合适，你首付和月供多少，给我这位准业主参考一下，谢谢了

我买的不是你说的这几种啊.多交些首付,负担小点嘛!

是呀，我也多交一些首付，你觉的那种户型最合适，给介绍一下，我刚交完大定，就等合同了，你买的是那种房，介绍一下具体情况，谢谢了

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雅丽世居的相关讨论

你转让吗 

  

(2004-09-13 16:42:26)   风云

我准备买93平米的，总是觉得建筑和套内面积差的太大，你那个差了多少 

  

(2004-09-13 16:40:35)   刘刘

我去通州那边都没有看房的直接去新华联可那精装修的小户型实在让我犹豫了半天,朝北面实在太不合心意了,这边的房吧我去时也基本没有小户型了,是别人交小定退了我去直接交的大定连什么证我都没有看吓死我了后来查他的开发商什么的现在都还是有点担心,但我买的房是1号楼6单元6楼位置太好了我都上工地去了刚对着中心花园 

(2004-09-13 16:41:52)   刘刘

我本来就小户型也没有差多少,但我觉得分摊的公共面积太多了 

(2004-09-13 16:45:25)   风云

我也没有考虑开发商，这周去签订合同在看看，你分摊多少，我在1号楼5层，分摊20多平米，总感觉不值 

  

(2004-09-13 16:44:29)   刘刘

还有那房真是现在都封顶了要明年交房这个开发商太小了就那么5栋楼资金都周转不过来还有物业听说很差还1.6元 

(2004-09-13 16:48:32)   风云

我也听说物业不好，但是这只是小问题了，就怕钱打了水飘还拿不到钥匙 

  

(2004-09-13 16:47:37)   刘刘

但他是通州经委下的开发商,是属于公家的,不是私人的 

(2004-09-13 16:48:17)   刘刘

你多少钱一平米 

(2004-09-13 16:51:45)   风云

3580 

  

(2004-09-13 16:49:51)   刘刘

我的是3606 

(2004-09-13 16:51:03)   刘刘

你买来住的还是投资的 

(2004-09-13 16:55:04)   风云

当然住了，我现在很犹豫 

  

(2004-09-13 16:56:36)   风云

你的公滩多少 

  

(2004-09-13 16:57:15)   风云

套内面积是多少？ 

  

(2004-09-13 16:54:54)   刘刘

你的钱投的挺多的但我觉得那的房位置好,价格也还行 

(2004-09-13 16:55:38)   刘刘

对不起明天我再告诉你我忘了 

(2004-09-13 16:58:53)   风云

好的，拿来比一比，讨论一下，我要下班了，明天见

88 

  

(2004-09-13 16:58:13)   刘刘

我也下班了88 

(2004-09-14 12:25:30)   风云

如何，你的公滩如何 

  

(2004-09-14 12:23:10)   刘刘

工作中，请勿打扰(2004-09-14 13:03:53)   刘刘

昨天我回去忘看了 

(2004-09-14 13:07:48)   风云

咱们以后是邻居了，我在1号楼5单元5层 

  

(2004-09-14 13:06:12)   刘刘

我是1号楼6单元6楼 

(2004-09-14 13:11:14)   风云

那也很近了，你签订合同以后的物业是多少 

  

(2004-09-14 13:09:16)   刘刘

1.6元 

(2004-09-14 13:12:01)   风云

建筑面积多少，采暖多少 

  

(2004-09-14 13:12:28)   风云

总价是？ 

  

(2004-09-14 13:10:56)   刘刘

50.37还是多少,就差不多这个数,30元一平米 

(2004-09-14 13:11:12)   刘刘

18万多 

(2004-09-14 13:15:37)   风云

差不多，首付多少，月供？ 

  

(2004-09-14 13:13:44)   刘刘

我首付8万多 

(2004-09-14 13:18:32)   风云

那很合适了 

  

(2004-09-14 13:17:24)   刘刘

我一个人住就买这样的就可以了 

(2004-09-14 13:21:20)   风云

一个人，你没男友吗？ 

  

(2004-09-14 13:19:32)   刘刘

干嘛一定要有男友呢 

(2004-09-14 13:22:56)   风云

一个人太孤单，老大不小，也该嫁了 

  

(2004-09-14 13:21:47)   刘刘

啊,24岁就老了哈,没人愿意娶我那我就没办法了哈 

(2004-09-14 15:11:37)   刘刘

你这个礼拜要去签合同? 

(2004-09-14 15:15:03)   风云

是的，有什么注意的东西吗，提醒我一下，你想看刘德华演唱会吗，这是我们办的，可以买到180元的票 

  

(2004-09-14 15:14:03)   刘刘

我下星期天也要去做贷款,那个演唱会180的位置肯定很差吧是站台票吧 

(2004-09-14 15:16:59)   风云

是呀，但是不对外售票 

  

(2004-09-14 15:15:55)   刘刘

你那有几张 

(2004-09-14 15:18:27)   风云

签订合同一天可以搞定吗 

  

(2004-09-14 15:19:31)   风云

我个人4张没有问题，你和薛说一下也可以多买，要他签字 

  

(2004-09-14 15:17:49)   刘刘

薛是谁呀我不认识 

(2004-09-14 15:20:43)   风云

对不起，发错了 

  

(2004-09-14 15:19:00)   刘刘

你交大定了哈,就去交首付款了吗 

(2004-09-14 15:22:23)   风云

我没有交大定，这周去

   

  

(2004-09-14 15:23:39)   风云

只要这周定了就交首付款

签订合同一天可以搞定吗 

   

  

(2004-09-14 15:21:31)   刘刘

你可以和他争取点利益的很小很小的也行 

(2004-09-14 15:25:28)   风云

你争取了吗，一般有多少 

  

(2004-09-14 15:24:32)   刘刘

他们不会给你什么优惠的我是让他们给我个签合同的动力,给我少了500元 

(2004-09-14 15:27:41)   风云

明白了，谢谢提醒， 

  

(2004-09-14 15:26:28)   刘刘

我就说这签合同是需要要个动力和催化剂的哈哈他们都被我给气死了 

(2004-09-14 15:30:12)   风云

厉害！我也气气他们 

  

(2004-09-14 15:30:39)   风云

你知道银行反息的事情吗 

  

(2004-09-14 15:31:30)   风云

3个月的利息 

  

(2004-09-14 15:29:21)   刘刘

对他们就说给我用那个方式给我几百块 

(2004-09-14 15:29:43)   刘刘

可我买的时候已经没有这个活动了 

(2004-09-14 15:32:08)   风云

差不多 

  

(2004-09-14 15:32:41)   风云

有吧，我上周看了也有，现在还有 

  

(2004-09-14 15:30:55)   刘刘

啊他们居然说早就没有了 

(2004-09-14 15:34:04)   风云

去问一问，我这里有的 

  

(2004-09-14 15:34:07)   刘刘

我贷建行的所以得这个星期天去弄,我上星期天签合同时来的是信用社的录事 

(2004-09-14 15:38:39)   风云

信用社不保险，找建设银行好一些 

  

(2004-09-14 15:37:12)   刘刘

说的是呀,你哪的人呀 

(2004-09-14 15:39:59)   风云

不是北京的，辽宁，你呢 

  

(2004-09-14 15:38:09)   刘刘

四川 

(2004-09-14 15:41:00)   风云

在那里工作？ 

  

(2004-09-14 15:39:06)   刘刘

海淀黄庄这边 

(2004-09-14 15:41:52)   风云

那你上班也太远了 

  

(2004-09-14 15:40:14)   刘刘

明年房下来了我就找国贸这边的工作了呗 

(2004-09-14 15:44:34)   风云

奥K 

  

(2004-09-14 15:42:37)   刘刘

你买房子是准备结婚了吧 

(2004-09-14 15:45:31)   风云

是的 

  

(2004-09-14 15:43:51)   刘刘

呵呵, 

(2004-09-14 15:45:14)   刘刘

没准周末我们还能碰见 

(2004-09-14 15:48:32)   风云

那我怎么认识你呢 

  

(2004-09-14 15:47:35)   刘刘

对哈,你又没见过我我给你发张我的照片好了 

(2004-09-14 15:52:25)   风云

好的，我的邮箱

ykf@cpaa.cn

 

  

(2004-09-14 15:52:42)   风云

我现在就收 

  

(2004-09-14 15:53:02)   刘刘

太慢了 

(2004-09-14 15:55:43)   风云

你发到ykf@cpaa.cn 

  

(2004-09-14 15:56:47)   刘刘

行了 

(2004-09-14 16:01:34)   风云

看到了 

  

(2004-09-14 16:02:29)   风云

效果不错，认识了 

  

(2004-09-14 16:00:23)   刘刘

你呢 

(2004-09-14 16:10:33)   风云

我没有照片，到时我找你就可以了 

  

(2004-09-14 16:11:22)   风云

你是设计吗 

  

(2004-09-14 16:09:37)   刘刘

不 是呀 

(2004-09-14 16:13:21)   风云

你是做什么的，月薪？ 

  

(2004-09-14 16:11:29)   刘刘

前台钱没多少 

(2004-09-14 16:14:41)   风云

什么公司？ 

  

(2004-09-14 16:13:23)   刘刘

一个做宽带无线接入的小公司 

(2004-09-14 16:17:11)   风云

那你们的客户群是？ 

  

(2004-09-14 16:15:10)   刘刘

联通什么的 

(2004-09-14 16:19:59)   风云

那也不错呀 

  

(2004-09-14 16:18:02)   刘刘

我下班了 

(2004-09-14 16:20:50)   风云

明天见！我也要出去了，8888

呵呵,写的都是什么啊~有兴趣加我QQ13846255.不过我不常上网

偶的QQ是34243428 我也买了小户型 加我把