数据均取自搜房，大家点小区可以自己查。
双榆树东里 08月成交均价52573元/平米，环比上月↓-0.93%
百朗园小区 08月成交均价35935元/平米，环比上月↓-0.94% 玉泉新城 08月成交均价43049元/平米，环比上月↓-1.06% 上地西里 08月成交均价45204元/平米，环比上月↓-1.02% 上地东里 08月成交均价57545元/平米，环比上月↓-0.80%
自己观察市场状态，貌似很多 唱多，可现在媒体已经被中介、开发商绑架。最近这样的新闻 多，刻意制造恐慌气氛，这和以前截然不同，市场外强中干，这是价高卖不出去，急迫的节奏。为什么这么说呢，看看可怜巴巴的二手房网签量，同比去年大幅下降25%以上，就应该很清楚当前市场的状态了，强弩之末。补充一句，每年都有很多新盘开盘，所以房子肯定是越来越多，网签量同比去年本身就应该有小幅增大。 20%的税费抽水，一方面严重影响了换房之原房卖出收益，另一方面，严重抑制了 ，现在 买了二、三套，将来也不方便卖出。以上的问题是客观存在的。还有一些更深层次的原因，但由于带有不确定性，暂不提了，避免争执。
数据均取自搜房，大家点小区可以自己查。
双榆树东里 08月成交均价52573元/平米，环比上月↓-0.93%
百朗园小区 08月成交均价35935元/平米，环比上月↓-0.94%
玉泉新城 08月成交均价43049元/平米，环比上月↓-1.06%
上地西里 08月成交均价45204元/平米，环比上月↓-1.02%
上地东里 08月成交均价57545元/平米，环比上月↓-0.80%
自己观察市场状态，貌似很多 唱多，可现在媒体已经被中介、开发商绑架。最近这样的新闻 多，刻意制造恐慌气氛，这和以前截然不同，市场外强中干，这是价高卖不出去，急迫的节奏。为什么这么说呢，看看可怜巴巴的二手房网签量，同比去年大幅下降25%以上，就应该很清楚当前市场的状态了，强弩之末。补充一句，每年都有很多新盘开盘，所以房子肯定是越来越多，网签量同比去年本身就应该有小幅增大。
20%的税费抽水，一方面严重影响了换房之原房卖出收益，另一方面，严重抑制了 ，现在 买了二、三套，将来也不方便卖出。以上的问题是客观存在的。还有一些更深层次的原因，但由于带有不确定性，暂不提了，避免争执。