主题：北京市海淀区博雅西园物业服务招标公告
- 发表于2010-10-28
北京市海淀区博雅西园物业服务招标公告
发布时间：2010-10-28 9:52:45
根据《北京市物业管理招标投标办法》等有关法律、法规、规章的规定和北京市海淀区博雅西园业主大会决议，本项目物业服务己具备招标条件，现对本项目物业服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标资格预审申请。
一、项目概况
项目名称：北京市海淀区博雅西园
开发商: 北京世纪兴业房地产开发有限公司
物业类型：住宅及配套
坐落位置：北京市海淀区农大南路博雅西园
用地面积：11万平方米
总建筑面积：211446.91平方米
地上建筑面积：193404,49平方米
地下建筑面积：18042.42平方米
绿地面积：6万平方米
住宅产权面积：174843平方米
户数：1203
底商产权面积：28905平方米
产权人数：26
绿地率：54.55%
地面停车位：605辆
地下停车位：327辆
物业构成：博雅西园项目共由20栋住宅楼和1栋非住宅构成
现物业服务企业: 北京世纪博雅物业管理有限公司
现物业服务收费标准: 底商住宅3元/平方米·月；住宅1.78元/平方米·月，其中1-4#楼按1.48元/平方米·月收取，个别两个单元按1.40元/平方米·月收取，其他住宅楼一层按1.69元/平方米·月收取。
二、招标人：北京市海淀区博雅西园业主大会
三、招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司
四、招标内容：北京市海淀区博雅西园物业服务
五、物业服务标准：不低于北京市住宅物业服务等级规范（二级）
六、招标方式：公开招标
七、合同委托期限：叁年（自项目接管之日起）
八、申请人资格要求：
1．资质条件：具备有效的二级或一级物业管理企业资质，并具备住宅锅炉供暖资质（含公司股东设立有专业供暖公司的情况）。
2．业绩要求：有住宅项目物业服务经验。
3．财务要求：财务状况良好。
4．信誉要求：三年内无物业服务质量方面的诉讼败诉和行政处罚。
5. 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
6．原物业服务企业可直接通过资格预审参加投标，但须在递交资格预审申请文件截止日之前提出书面投标申请，并交纳投标保证金4万元人民币。
九、资格预审方法：
本次资格预审采用有限数量制，预计通过资格预审的人数为5人（含原物业）。
十、资格预审文件、招标文件的获取
1、请申请人于2010年10月27日至2010年11月16日（周六、周日除外），每日上午9时至12时（北京时间，下同），下午13时30分至17时30分，持单位介绍信到安达（北京）招投标代理有限公司购买资格预审文件。
2、资格预审文件、招标文件每套300元，售后不退。
十一、资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止时间为2010年11月18日17时00分，递交地点为安达（北京）招投标代理有限公司。
逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
招标人：北京市海淀区博雅西园业主大会招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司
地址：北京市海淀区农大南路博雅西园地址：北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室
联系人：李笑天联系人：孙拥军
电话：010-82791660电话：010－81857208传真：010－64426556
2010年10月27日