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买不买房,听自己的!
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主题:
买不买房,听自己的!
冯婉蓉
发表于
2005-07-27
进微信群讨论
大家都知道,最近楼市有点冷。每天各类媒体关于房地产行业使用最多的词汇大概就是观望、持币待购等。自七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》之后,整个楼市就进入了这样的胶着状态。除了个别确实有独到之处的项目受影响较小之外,大多数项目成交量都发生了下滑,有的干脆就“停”在那了。其实,面对这种局面,不仅是开发商如坐针毡,很多购房者也乱了方寸。连日来仅亲朋好友的电话就接听了不少,有时候甚至在报社的电梯间里也会突然被人拦住,几乎无一例外的,都恨不得我能预测房价走势,当然如果能够明确告知现在买还是不买就更好了。
望着大家那一脸焦灼的表情,我多想自己此刻马上就能够给他们一个斩钉截铁的答案,也好让大伙儿在这闷热难耐的三伏天里松松心啊。可是,我不能,不仅我不能,估计即使是个学富五车的经济学家也很难明确答复这个问题。因为这是个非市场化的问题,未来有太多的变数。但是,仗着在这个行业里泡了这么多年,我想给大家一些建议还是做得到的。
有人说买房就如同做股票,谁都想低吸高抛。但是,谁能真正说清那个最高点和最低点究竟在哪儿?要说开发商对自己的项目算是最了解了吧?但是您问问他们,知道自己现在手里的项目最高能卖到多少吗?实话告诉您,没人能说得清楚,都是摸着石头过河。赶上个经验丰富的,最多也就是测个大概其。再说了,即使您知道什么价儿是最高点,如果手里没有第二套房子,抛了这套您住哪儿去?或者是一味等着低吸,最后等白了头,就算等到了最低点,又有什么意义?所以说,所谓低吸高抛,它只适合于投资,跟买房等着住的老百姓无关。
那么,既然如此,我们老百姓买房究竟该听谁的呢?要让我说,咱谁的也不听,就听自己的。听从自己的需要,听从自己的条件。换句话说,看着自己手里的银子说话。只要自己此时需要,同时经济条件又许可,那么什么时候买房都不会错。如果是低点时买进,看着自己住的房子一年年升值,即使暂时无法变现,那也是一件什么时候想起来,什么时候都能让自己偷着乐的美事儿。万一不走运,买进的时候恰逢高点,那又怎样,反正也不指着它发财,住着呗。只要您住着,它就永远是您名下的一份不动产。所谓不动产,依我理解,只要不动,就是财产,就没有贬值一说!
只要不是出于投资目的,老百姓买房就是用来住的。那么,只要您在自己最想改善住房条件的时候改善了,尽最大努力让自己在尽可能年轻的时候享受了居住的乐趣,那还有什么值与不值之说?对于短暂的生命来说,还有什么是比这更值的?
搜房ac331
发表于
2005-07-27
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望着大家那一脸焦灼的表情,我多想自己此刻马上就能够给他们一个斩钉截铁的答案,也好让大伙儿在这闷热难耐的三伏天里松松心啊。可是,我不能,不仅我不能,估计即使是个学富五车的经济学家也很难明确答复这个问题。因为这是个非市场化的问题,未来有太多的变数。但是,仗着在这个行业里泡了这么多年,我想给大家一些建议还是做得到的。
有人说买房就如同做股票,谁都想低吸高抛。但是,谁能真正说清那个最高点和最低点究竟在哪儿?要说开发商对自己的项目算是最了解了吧?但是您问问他们,知道自己现在手里的项目最高能卖到多少吗?实话告诉您,没人能说得清楚,都是摸着石头过河。赶上个经验丰富的,最多也就是测个大概其。再说了,即使您知道什么价儿是最高点,如果手里没有第二套房子,抛了这套您住哪儿去?或者是一味等着低吸,最后等白了头,就算等到了最低点,又有什么意义?所以说,所谓低吸高抛,它只适合于投资,跟买房等着住的老百姓无关。
那么,既然如此,我们老百姓买房究竟该听谁的呢?要让我说,咱谁的也不听,就听自己的。听从自己的需要,听从自己的条件。换句话说,看着自己手里的银子说话。只要自己此时需要,同时经济条件又许可,那么什么时候买房都不会错。如果是低点时买进,看着自己住的房子一年年升值,即使暂时无法变现,那也是一件什么时候想起来,什么时候都能让自己偷着乐的美事儿。万一不走运,买进的时候恰逢高点,那又怎样,反正也不指着它发财,住着呗。只要您住着,它就永远是您名下的一份不动产。所谓不动产,依我理解,只要不动,就是财产,就没有贬值一说!
只要不是出于投资目的,老百姓买房就是用来住的。那么,只要您在自己最想改善住房条件的时候改善了,尽最大努力让自己在尽可能年轻的时候享受了居住的乐趣,那还有什么值与不值之说?对于短暂的生命来说,还有什么是比这更值的?