主题：集体不买房，别傻啦！

集体不买房，别傻啦！

在以前很长的一段时间里，甚至在房价上涨之前，团购是一个非常有影响力的词。在那个时
候，经常有人组织团购房子，团购汽车，团够家具，甚至连小饰品都有人组织团购。而这种
团购在当时确实起到了非常好的效果。比如中海阳光棕榈园经过团购卖出去的房子就不下两
百套，很多房地产网站上还纷纷开设了团购一栏，还有很多人成立了各式的团购网，生意也
是红红火火。

在去年的时候，又出现过团退的现象。这件事发生在上海，听说是因为很多置业者在办理了
部门购房手续后房价暴跌为了避免遭受更大的损失而集体去开发商那里退房。不过上海市市
长却出来说没有这样的事情发生。其实不管有没有吧，反正关于团退的新闻是随处可见，并
且已经被很多人所接受。

现在又出现了个集体不买房，发起者希望通过这样的行动来唤起政府调控房价的决心，对开
发商种种违规或者是不负责任的行为进行抵制，使现在的房价趋于稳定。这样的出发点是好
的，也势必会得到很多觉得房价太高的人的认同。但关键是，这能起到什么效果吗？

昨天因为要准备春交会的相关活动，所以没有时间看报纸，看的网文也比较少，但一朋友给
我从QQ上把关于号召不买房的新闻全部发给我，还说现在的点击率有多高，回帖的人有多少
多少，甚至有人为了表明自己的决心，还留下自己的联系方式希望和“志同道合”的人交
流，我朋友问我心里有什么感受，我只说了两个字：傻啦！

其实这样的傻事情我也做过，看过我的帖的人都知道，有一段时间我非常想买半岛城邦，还
写了几篇文章说这个项目如何如何好，期望能组织其他置业者一起团购，享受一点折扣，但
没想到很多人都骂我是托，让我哭笑不得。更让我想不到的是，半岛城邦的价格超出了我心
理价位2000多，这让我非常愤怒，在网站上对项目进行了近乎疯狂的攻击，我也发起过抵制
购买半岛城邦的倡议，也有很多置业者响应（不比现在呼吁集体不买房的人少），也有很多
人留下了自己的联系方式，并且经常和我聊天，有些后来还和我成了非常谈的来的好朋友，
大家一直在相互打气，坚决不买半岛。但在半岛在网上搞排号那天，我还是偷偷地参加了排
号，但可惜我什么号都没排上，可以说连搞排号的网站都进不去。在几天后那些和我一样说
怎么都不买的人都告诉我他们买了。其实他们参加排号我不觉得奇怪，因为我也参加了，但
我没想到他们买到了。后来他们告诉我，他们是通过关系，并交了几万的喝茶费之后才拿到
比较靠前的号的。我问他们为什么说好不买的又买了，他们说，没办法，需要房子啊。

很简单，需要，说的专业一点，就是有需求，既然需求存在，人们就不可能不买房。想想那
些现在信誓旦旦说三年内不买房的说不定哪天就偷偷地买房了，至于为什么，结果也会很简
单，需要啊！

可能有的人会说不买房我租房也可以解决需要啊，但只要我们想一想，现在可以租的房子和
可以买的房子都非常少，如果大家都不买了都去租房，那租房的价格能不涨吗？如果一直这
样下去，租房的钱和买房需要付的按揭相差不多，你是情愿自己买还是租别人的房子给别人
还贷款给别人打工？

还有，市场的健康是在供求平衡的情况下才能实现，现在的不健康是因为供出了问题，政府
也正在努力去解决。但如果现在又搞个什么求的不足，又会将市场引到什么方向去呢？

以前我在半岛城邦号召集体抵制是一种闹剧，但现在公开这样轰轰烈烈地号召所有市民不买
房，则是一场更大的闹剧。我也想看看，这场闹剧该如何收场。

深圳网民发起不买房行动:不做房奴 3年别买房 (全文)〈2989〉字节
疯狂上涨的房价已让深圳人不堪重负，昔日楼市上的弱者群体正在试图走向联合，以“持
币待购、推迟买房”对抗不良发展商与楼市炒家的掠夺。昨天，一篇《深圳市民邹涛关于发
起“不买房行动”致全体市民的公开信》出现在某网上。 

由于曾在网上自荐竞选人大代表，并长期实名网谏关注社会公义，邹涛近年来一直深受深圳
网民追捧。昨天的帖子发出后，同样在网上引起了强烈反响。自上午１１时３６分公开信发
出至晚上１９时，网络点击量便达到了１７１７次，市民回帖达１５６篇，纷纷赞同这个购
房者联手平抑楼价的想法。 

不能一辈子做房奴

深圳楼市历经去年的离奇上涨，到去年底时均价已突破了７０００元大关。根据政府公开的
数据，今年一季度，全市商品房均价更是达到了每平米８７５２．９４元，同比上涨了２
０．６２％。即使政府频出调控政策，也丝毫未能动摇楼价的一路走高态势。 

“面对‘虚火上升’的楼价，为了社会的和谐，我们不能再视而不理，我们需要积极的行
动……为了不做‘房奴’；为了一辈子不要再背负沉重的债务；让我们一起行动起来，在近
３年之内不要买房。”邹涛在公开信中呼吁。 

租房比买房更划算 

２００６年的上半年将成为深圳楼市一个微妙时期，房价走势如何，在这个时期过后，将会
有个明朗的答案。因此，在这一时期，大家切勿抱着买涨不买跌的心理，更不要盲目跟风追
涨。虽然现在深圳房价狂涨，但租房市场却比较平稳，罗湖、福田二房二厅的月租金约为２
０００元，因此，租房比买房更为划算。”他说。 

在公开信中，邹涛还恳请政府采取行之有效的措施进一步调控房价，而在接受本报记者采访
时，他则对政府的调控手段及调控效果提出了质疑：“政府不能像应付任务一样地不断抛出
调控的概念，而是要在政策措施推出后，让我们普通市民真正在楼市上能找到承受得起的房
源。” 

网友 

“让房子烂在炒房人手中” 

多数网友支持“不买房行动”，邹涛网帖成热门被广为转载 

“团结一切可以团结的力量，让房子烂到炒房人手中……”邹涛在奥一网上发表了公开信
后，此帖不但迅速引起了网友的强烈反响，还被广为转载，成了多个网站的热门大帖。在跟
帖的网友中，除一两个态度不明确外，其他均表示赞同。 

“人民的力量是无穷的，如果我们大家都等几年再买，我们的资金在银行，还有利息可收，
也可以做其他的投资。我们倒是要看看究竟是谁熬不下去……”这是昨日邹涛在奥一网上以
真名发表的部分观点。他的公开信发表后，很多网友都在其后留下了自己的信箱、ＱＱ号以
及姓名。在这些回帖中，有的网友表示自己买不起房，有的则表示自己已经买了房，但仍然
支持这个行动。 

我们和美国相比是落后国家，可是我们的房价却远远大于美国、加拿大等发达国家，这到底
是什么原因？名为“乡の物语”的网友表示，希望政府能真正地抑制房价的增长。高额的房
价也让一些网友萌生了离开深圳的念头，他们说，在福田中心区买一套房子的价钱可以在老
家买１０套了，如果实在不行，等赚够了钱就离开深圳。
  
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市民 

“平抑房价关键要看政府” 

记者随机采访市民，有人认为“不买房行动”只是发牢骚作用不大 

网上跟帖的意见基本都是支持邹涛发起的“不买房行动”，对这个行动市民到底怎么看呢？
记者随机采访了几位市民，他们的意见各不相同，但多位市民均认为，要平抑房价，关键还
是政府得拿出实际行动来。 

希望能改变供求关系 

鲁先生（科技公司职员）：房子为什么会涨？就是因为有人炒作，而历来“买涨不买跌”的
传统让不少市民跟着也去排队抢购，自然导致房价进一步上涨。实际上，现在很多买不起房
的人都是找父母借，找朋友借，找银行巨额贷款，想尽一切办法勒紧裤腰带买房。如果真的
能像“不买房行动”一样，大家联合起来理性一点，不去赶这趟风，就能改变供求关系，房
价就有可能下降。 

控制房价关键在政府 

刘先生（公务员）：这个“不买房行动”我认为很幼稚，作用不大。我认为，参与这个行动
的本身就是缺乏购买力的人，那些有钱人该买还是会买，买得起并且有需要的也还是会买。
而且，深圳土地的日益减少是客观存在也改变不了的事实，这个行动只能是发发牢骚罢了。
控制房价关键还是在政府。 

■对话邹涛

不想激化矛盾希望引起理性思考 

邹涛在网上发起“不买房行动”有何种动机，本报记者昨天与他进行了对话，他说，自己并
不是想出风头，更不想激化矛盾，而是希望引起各方思考，让深圳的房地产市场回归到理
性、健康的局面。（转载请注明来源：南方都市报•奥一网） 

记者（以下简称记）：你以前在网络上关注的主要是一些关系社会公义的事，这次是怎么关
心起房价问题的？ 

邹涛（以下简称邹）：去年年底时参加一个沙龙，有几个市民曾跟我建议就房价的问题在网
上发表公开信质疑一下。考虑到当时政府正在进行调控，便没有立即发表公开信。但随后我
进行了一些调查了解，市民普遍都反映房价过高，想买的人买不起，不买又怕继续再涨，处
在一种进退两难的境地。而我多方搜集到的信息都显示，深圳当前的楼价是不理性的。 

记：你有没有买房？发出这封公开信，有没有自我炒作的意图？ 

邹：我本人有企业，前几年经济条件不够，现在可以买得起了，但我个人觉得非常不值得。
对我个人来说，进行炒作，或博取什么名声没什么意思，因为我也没想过在深圳长期待下
去。 

记：你觉得这个“不买房行动”设想能在多大程度上实现目的？ 


邹：肯定不可能所有人不买房，但只要有更多的人不参与这种混乱的市场局面，至少会在一
定程度上给不良地产商和炒房者造成资金压力。我们不可能让所有的市民不买房，但我们应
让更多的市民理性看待房价。 

记：这封公开信发表后，肯定会有很多人骂你是给深圳楼市添乱，为什么你认为它会对深圳
楼市的良性发展有好处？ 

邹：我的初衷不是激化矛盾，我做这个事情的积极意义在哪里呢？至少它可以引起市场各方
的思考，如何才能够让深圳的房地产市场回归到理性、健康的局面。首先是地产商应该反
思，其次，作为政府也应该重视这种汹涌而来的民意。（李斌 杜雅文）

不买房？该买的还是买。

探讨.

http://www.etbox.cn/index.asp  投票，不仅是不买房，也为是抗议ZF和地产商