主题：北京华侨城PK龙湖长楹天街，改需购房者看过来啦

我看坛子里经常有人把华侨城和龙湖作比较，那今天我就从各个方面为这两个项目做一下对比吧，看看各自的优劣。另外我个人认为买房子自己住着高兴就好，萝卜白菜各有所爱，每个人心里都有一个打分标准，这个对比仅限个人见解而已

首先，地理位置，这个没有什么可比性，北京华侨城在东四环，现房，而且是东扩战略的起始点，未来发展 大，可以评9.5分

龙湖在东五环外，常营地区，也是北京回民聚居地。近些年常营地区发展 迅猛，如果单纯看经济发展速度，不是东南四环这边可比拟的。不过五环外毕竟是五环外，因此平分9分。

其次，交通配套，华侨城就在四方桥边，京沈高速出口距离华侨城 近，可以说交通四通八达，到哪儿都方便，我曾经中午从国贸开车到华侨城，时间也仅仅用了20分钟，不过因为是中午又是工作日，路上几乎没有什么车辆，因此，没有堵车加一路绿灯， 顺畅啊。当然一家很少会有两辆车，那肯定有一位要乘坐其他交通工具啊，没问题，虽然现在还没有修好，但是 7号线在北京欢乐谷设站，可以看到施工点，离着华侨城大门直线距离才300多米，有 方便的过街天桥哦。个人平分，8.5分

龙湖，常营地区， 6号线直达， 近，从西边出去，走着也就几分钟的事儿，而且6号线途中换乘站 多，可以毫不夸张的说，自从有了6号线，全家去哪儿都方便。当然如果开车的话，小区北面就是朝阳北路，而且车比较少，基本上不堵车.个人平分8分

最后说说配套：

配套可以分为生活配套、 配套、商业配套等方面

从生活配套上说，北京华侨城自建的维吉奥商业街，基本可以满足业主们的日常生活需要，里面有生活超市、餐厅、门诊、咖啡厅等等，只要是简单的日常需要这么的是可以做到小区内满足要求。小武基综合市场就在小区南边，走路也就15分钟左右，里面价格 ，而且果蔬都比较新鲜，很适合老年人去购买日常品。个人评分，8分

龙湖的配套目前还未可知，龙湖也有一个商业综合体，不过目前还没有建成，不过出了小区周边的生活配套 多，无论是日常采购还是饮食等等，都 方便。个人评分8分。

方面，华侨城有自己引入的配套 ，从幼儿园开始包括 、到黄冈 黄高 ， ，很方便，不过也有不足，伊顿幼儿园费用太高，不是 家庭都能承担的起的，而黄冈 ，由于是引入湖北黄冈，因此规模不大，可能孩子们无法再一个大环境 习。个人评分 9分

龙湖，中 不过，只是有规划的重点 ，大部分都是名牌大学， 学院、 、 都离着 。大环境 棒，如果可以在周末带着孩子到大学里熏陶一下应该是个不错的选择。个人评分 8.5分

商业配套，两个算是半斤八两，华侨城这边有百盛商场， 距离燕莎奥特莱斯也比较近，周末开车去逛燕莎很方便，另外国美电器商城、沃尔玛超市、美罗城、乐华梅兰家装建材超市、红星美凯龙家居体验广场都在 ，有时候我在想可能搬新家的话不用提前买家具，两天逛下来，连建材、带家具还有家电都齐了 评分8分

那么龙湖的话，现在唯一比较大的商业配套就是大悦城，集娱乐购物餐饮等于一体的大型商业综合体，龙湖也有自己规划的商业综合体，规划中有餐饮、卢米埃IAMX电影院、永辉超市、全明星冰场等，引入大量品牌旗舰店和主力店，预计建成后将成为北京东部繁华的城市综合体之一  个人评分 8分

最后就是华侨城独有的娱乐配套，北京欢乐谷，这个可以说是全北京独一家了，买华侨城房子的话是可以享受VIP待遇的，不过我个人认为VIP待遇吸引力一般，毕竟房子都买了，谁还差那点门票钱啊。不过说到欢乐谷，我看有信息说近期是有个免费游欢乐谷的活动，北京华侨城开发商出钱进行的，今年高考成绩超过600的学生们都可以免费到欢乐谷玩，先不论是否在造势，随便弄个噱头，这个对于考生们确实是个挺不错的事情呢

6号线毕竟已经开通了，而且确实很方便

6号线是换乘站最多的了

同意楼主的观点，房子这东西自己住着好就行，没必要非跟别人比。

 之所以有些人喜欢比较，只是想证明自己的房好而已

房子主要还是取决地段，地段好就是真的好

我觉得还是看你在哪儿工作，你说要是在海淀中关村上班的人呢，那买这俩那个都不方便

龙湖的房子倒是都不错，园林没的说，去年的房子今年也涨了不少， 就是拉 的啊！

还是华侨城户型比较全面而且位置好

华侨城3室2厅2卫138平米,南北通透,板楼一梯二户,满5年唯一住宅无个税,税总计6万左右.随时看.美联物业吴昱霏