觉得今年的房价走势不错，打算现在买套房子，然后就看上了华侨城，本打算今年买的，但是给销售电话的时候被告知，今年开不了盘了，得等到明年。

大家都知道，房价一年一个样，今年开不了盘，明年的房价可就说不准了，如果像今年一样，一过年房价就立马大涨的话，那其实现在买房要比明年再买合算的，但是实际上，明年会跟今年一样吗？

如果想知道明年房价如何的话，关键是了解消费者对房价的预期。去年年末，大家对楼市普遍乐观。而且也没有发布相关楼市政策，楼市一片绿灯，这种情况不涨才怪。

但是今年呢？我们都知道，今年楼市相继发布了不少政策，从国五条在到国七条，可以看到政府对房价的调控力度，虽然之前楼市都逃不出越调控房价越高的怪圈，但是今年也一样吗？

其实不然，我们都知道，今年出了一个房产产品，自住商品房，这个产品对现在的商品房是个不小的打击，目前已经有将近10万人申请，这些人势必会减弱商品房的压力。

另外，今年对房产的调控不再是控制上涨，开始像调控预期迈进，所以我觉得大家对房价上涨的预期并没有那么强烈。

那么，有人会说，这个意思是房价会降吗？其实不然，房价不涨难，房价下降更难。但是明年房价大涨的机会并不大，所以如果现在不能下手买房的话，明年的房价跟今年比较其实没有太大的变化，明年年初入手跟今年的情况应该差不了太多的。

以上就是我个人的分析，欢迎大家跟小弟切磋切磋~不喜勿喷~

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 华侨城 明年开盘 消息确定吗？

我觉得合适 北京的房价 是不会降下来的

最近各种猜测 很多楼盘又不开盘 看来是要 的节奏啊

 现在不看好 不敢下手啊

华侨城明年新开的房源多吗？有知道的吗？

我觉得明年房价还得涨 不信走着看 反正我打算现在下手买房子了

凡是说明年房价还得涨的 就是吓唬人的 房价肯定得降了 再不降老百姓就买不起了

自住商品房 确实对房价有冲击 关键看明年的体量了 要是体量大的话 房价有可能会降的

说不准明年房价会下降 明年在下手吧