房价一直在涨
已经涨了十几年了
每年总有人说房价已经这么高
不可能再涨了
但总是被无情的打脸
那么房价为什么一直在上涨呢?
是因为货币超发吗?
是因为供不应求吗?
还是因为别的原因?
推动房价上涨的根本原因在哪?
经济学是这样解释的——未来二三十年中国房价上涨趋势不变，支撑房价上涨长周期的动力依然存在。
其一
土地供应垄断与供应模式的供给与需求弹性，需求总体是扩大的。
其二
人口增长，二孩政策已经开放，十年内计划生育政策要大调整，未来会放开三孩，直到四孩，最后取消。
其六
资源匹配，不是市场决定资源配置，未来城市区域人口、财富的大整合。大量的人口、大学毕业生、财富、资源从中小城镇往大城市去。
其七
生活方式的演化，离婚率上升。
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房价一直在涨
已经涨了十几年了
每年总有人说房价已经这么高
不可能再涨了
但总是被无情的打脸
那么房价为什么一直在上涨呢?
是因为货币超发吗?
是因为供不应求吗?
还是因为别的原因?
推动房价上涨的根本原因在哪?
经济学是这样解释的——未来二三十年中国房价上涨趋势不变，支撑房价上涨长周期的动力依然存在。
其一
土地供应垄断与供应模式的供给与需求弹性，需求总体是扩大的。
其二
人口增长，二孩政策已经开放，十年内计划生育政策要大调整，未来会放开三孩，直到四孩，最后取消。
其六
资源匹配，不是市场决定资源配置，未来城市区域人口、财富的大整合。大量的人口、大学毕业生、财富、资源从中小城镇往大城市去。
其七
生活方式的演化，离婚率上升。
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