主题：房贷利率7折调整申办记

  2009年2月5日上午11：00，我接到一个的电话，询问我是谁以后，对方说：您的条件符合我们银行的房贷利率7折调整的条件，请您方便的时候到我们银行办理一个书面申请手续。
  听到这个消息，我有些吃惊，因为我正好准备这几日到银行办理业务，同时，作为他们银行的客户，我可是第一次享受到了这种主动少收费的服务。
   自从贷款以来，我从来没有去过为我们服务的那家银行，正好电话来了，顺便询问，开车路线说得有些含糊，对方建议我乘坐公共交通。
   下午2：00我从单位出发，到东单坐地铁5号线到达天通苑站，出B门过马路，坐426路公共汽车到达东二旗，下车走了500米。当天的气温不低，大概9摄氏度，路的南侧是一些住宅楼，北侧则是一些喷绘的广告，广告背面很荒凉，现在说来是500米，当时走的时候觉得很长，特别是看到一片荒凉，心中不免感慨。如此偏僻的银行，为何揽到我们这些客户，是开发商，还是售楼公司，办理手续竟要走如此之远。早知道，还是应该开车来的。
   迷茫中看到一个2层小楼，孤零零地在路的北侧，如果开车多半不好找，油门一踩，瞬间晃过。还好是走路，比较慢，逐渐走进，看到银行的牌子，感觉就像是农家乐的活动场所。
    进入里面，是一排储蓄窗口，走到铁门处，上面写着‘信贷科’，敲门，无人应答。外面的保安见状，告诉我不用敲，直接进去。推门进入，里面是个走廊，怪不得敲门无人应答。顺着走廊看到一个办公室，里面有3个工作人员，两女一男。进入向对方说明情况，倒也热情，一个略胖的女子接待了我。身份证件、借款合同、房屋所有权证原件，手续基本齐全，但对方还要一个购房合同，我说没有，对方说应该有个复印件，原价是银行里，我想了半天也记不得开发商什么时候给了我购房合同，反正有房产证，应该没必要再去找购房合同吧，对方思考了一阵，表示认可。开始办理，填表，签名，10分钟就结束了。给了我一份表格后说，您最多等候15天，申请书一旦通过，就可以办理7折贷款利率优惠了。我在表达谢意的时候，向对方咨询提前还款的事情，对方很是耐心的解答，我说今天我就准备办理，钱已经存入我的账号里面了，可这个时候，另外一个女的工作人员站了起来：“对不起，您的这个提前还款业务目前不能办理，你只能在申请书办理下来的时候同时办理。”我看这女的，略有姿色，似乎是个小领导。先前那个为我服务的微胖女工作人员询问道：“把7折利率手续办理完以后，再办理提前还贷的业务也可以吧。”姿色女说：“不行，必须同时进行。”微胖女嘟囔：“客户得多跑啊！”姿色女不理，我倒不好意思了，就说：“没关系，到时候我再来就是了。”微胖女是真的为客户着想的，可是领导却嫌麻烦，还要我多跑一趟。这到底是不是霸王条款呢，算了，懒得计较。
   临走前，我询问工作人员：“如果不提前还款，办理7折利率优惠的事情是不是就不用来了。”对方答：“是的。”
  走在路上，我突然明白，银行当然是不希望客户提前还贷了。近4年，我的本金只还银行2万多元，但利息却高达近4万元，增加提前还贷的麻烦，银行当然可以多赚一些了。
   过了一日，我提前还贷的想法已经弱了许多，看来银行对付客户的办法在我这里起到了作用。咱们小区不知道有没有理财高手，若有，对于提前还贷有什么建议，希望出来给大家说道说道。
  
   在回来的路上，我看到984路公共汽车站牌，也是东二旗，下车后走路即可到达农商行北七家支行。这车离我们小区不远，在红庙路口北或四惠就可以坐。
  地铁天通苑站的公交车站名称是东三旗南站，在那里换乘426路和850路到东二旗村或者它的下一站‘沟岭新村站（此站下车后往回走，即往西走一点）都可。
   
   

   

 我个人认为去这个行的比较好的路线是：五号线往北坐到离终点站的前一站下车，再向车头方向走出站过天桥，在马路东侧坐850路，426路或487路，在沟岭新村下车，向回走大约150米，路北侧就是农商行

 如果手里有钱，而且没有更好的投资渠道，我建议尽量提前部分还清，（如果能一次全部还清当然更好）只要是1万元的整数倍就可以，最低的提前还款额度是1万。比如1万，2万，3万，4万，五万等等
另外我还建议提前部分还清时，不要把贷款的年限缩短，这样你的新月供就会降低，你会更快的攒钱，凑到万的时候你就再提前还款，你会发现，月供是成加速度下降的，很有成就感，但前提是你不要怕麻烦，每次还都要跑一次银行,ha ha

 您说的是七折，还是部分提前还款？

 就为了你说是成就感，我也应该去试试，大不了少还一些。先找找感觉。

 对于一个银行贷款的人来说，我的这个记录或许有点用，对于其他银行的话，就没什么意义了。

当你看到自己的月供不断减少，逐渐接近于0，你就会发现其中的乐趣和成就感的，哈哈

 办的还顺利吧

 上次办理的时候，说是需要15个工作日，按照这个计算，大概本月20日左右才可以得到答复。

 好帖

要顶

楼主幽默，姿色女，哈哈，有点意思，要是再瘦点就漂亮了

噶噶