主题：房价会不会 ？这篇深度报告给出了明确答案

谈到中国房地产，许多人的第一反应就是泡沫。以中国之大，在个别城市出现楼市泡沫当然是可能的。但如果把整个中国看作泡沫，则无法解释三个 显著的事实。

首先，如果是由于宽松货币所导致泡沫现象，那么我们应该看到房价在大多数城市普遍上涨。事实上，中国房地产市场是个两极分化 严重的的市场。一些城市如北京上海的房价涨幅确实 大。但是大部分城市的房价，过去几年的累计涨幅其实 有限。根据搜房的百城指数，中国最大的100个城市里，有62个城市今年9月的房价水平比2013年9月时要低。只有17个城市的房价比三年前高20%以上，而这17个城市去年只占全国销售面积的16%左右。换句话说，房价长期大幅上涨，并不是一个全国性的现象。

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