主题：北京出现房企100%自持商品住宅，要买房该去哪儿？

北京“限房价、竞地价”，土地出让模式重大调整

9月29日，北京市规划国土委网站新增5宗住宅用地挂牌，其中4宗位于海淀永丰产业基地，这之中1宗用于建设政策房。另外1宗则位于大兴黄村。

自4月推出延庆地块之后，北京纯商住宅用地已断顿达5个月。一次性推出多宗住宅用地，有着缓解住宅市场供求矛盾的考量，同时也因这是北京9月30日出台楼市调控新政后，首批执行“限房价、竞地价”的试点地块而备受瞩目。

10月13日，北京市规划国土委发布补充公告，提出4宗地块全部试点采用新的交易方式挂牌出让。当竞买报价达到设定的合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。企业自持的商品住房将全部作为租赁住房，不得销售。

11月16日、17日，海淀永丰18号、19号、20号地块分别以50亿元、59亿元、57.6亿元总价触及土地合理价格上限，大兴黄村地块以36.75亿元达到土地合理价格上限，房企均投报100%自持商品住宅，进入高标准住宅方案投报环节。

这4宗住宅地块并未如此前一样，明确达到竞价上限后竞建政策房面积，将可能形成新一轮的限制性政策，从而防止北京高价地和高房价的现象继续蔓延。

来瞅瞅我们小区有啥新的房价信息嘛

查看更多精彩图片>>

 推荐这个，还有很多文章也不错

查看更多精彩图片>>