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七种武器威震房产市场 步步相逼整垮楼市炒家
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主题:
七种武器威震房产市场 步步相逼整垮楼市炒家
天野源五狼
发表于
2005-07-13
进微信群讨论
七种武器威震房产市场 步步相逼整垮楼市炒家
从目前国家出台的多个政策看,整个组合拳的脉络已基本清晰,正逐步将楼市炒家推向破产的境地。
一、离别钩——“期房”禁止转让,让炒楼花和快进快出的炒家不得不等到产证办出后再试图抛盘,告别楼市暴力年代,炒家不得不选择等待。
二、割肉翎——取消转按揭,严明必须付清贷款才能交易,让炒家交易成本提高,小炒家不得不继续还款,等待买家出现。
三、断头刀——买家还未出现,马上宣布提高银行贷款利率,让炒家资金压力迅速增加,炒家不得不压价出手。
四、霸王枪——炒家好不容易找到买家准备交易时,马上开征营业税,按交易全额征收,同时提高契税,让炒家进退两难。
五、无情剑——炒家准备忍痛出手好歹有赚时,马上开征20%所得税,让炒家交易无力可图,甚至亏本。
六、催命环——炒家狠下心来准备捂盘长线投资时,继续提高银行贷款利息,让准备长线投资和捂盘的炒家债台高筑。
七、终结拳——炒家正在苦苦支撑时,宣布开征物业税,按持有住房的面积每年征税,让手里有多套住宅的炒家资金链迅速断裂,完成致命一击。
七种武器中已经出了五种了,还剩两种没出。看来近两年房产市场要步股市后尘了。
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从目前国家出台的多个政策看,整个组合拳的脉络已基本清晰,正逐步将楼市炒家推向破产的境地。
一、离别钩——“期房”禁止转让,让炒楼花和快进快出的炒家不得不等到产证办出后再试图抛盘,告别楼市暴力年代,炒家不得不选择等待。
二、割肉翎——取消转按揭,严明必须付清贷款才能交易,让炒家交易成本提高,小炒家不得不继续还款,等待买家出现。
三、断头刀——买家还未出现,马上宣布提高银行贷款利率,让炒家资金压力迅速增加,炒家不得不压价出手。
四、霸王枪——炒家好不容易找到买家准备交易时,马上开征营业税,按交易全额征收,同时提高契税,让炒家进退两难。
五、无情剑——炒家准备忍痛出手好歹有赚时,马上开征20%所得税,让炒家交易无力可图,甚至亏本。
六、催命环——炒家狠下心来准备捂盘长线投资时,继续提高银行贷款利息,让准备长线投资和捂盘的炒家债台高筑。
七、终结拳——炒家正在苦苦支撑时,宣布开征物业税,按持有住房的面积每年征税,让手里有多套住宅的炒家资金链迅速断裂,完成致命一击。
七种武器中已经出了五种了,还剩两种没出。看来近两年房产市场要步股市后尘了。