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1-5月北京别墅市场成交火热(转)
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主题:
1-5月北京别墅市场成交火热(转)
不再相见
发表于
2009-07-19
进微信群讨论
2009年,楼市从小阳春的回暖一路高歌,上半年北京的豪华住宅买卖市场的活跃程度也可圈可点,1-5月别墅销售面积大幅反弹,同比上升98.1%。市场的回暖效应推动了豪华住宅物业的平均资本值小幅上升。虽然楼市和夏天一样火热,但是仍然有着各种疑问:股市能再次火爆吗?房价会调整吗?油价还要维持多久呢?目前的房价已经够高了,应该有所压制,但是不可能有大幅的下跌。而这些问题对于真正投资别墅市场的人来讲,并不能产生太大的影响。
由于目前国家颁布了一系列对消费者利好的住房市场政策,诸如低水平的住房贷款利率、税费减免,以及暂时取消对外籍人士在京购房之限制等,已经为北京别墅市场带来积极作用所产生的效应。此外,由于自2008年年底为刺激经济平稳快速发展而制定并一直执行的宽松货币政策,为资本市场注入更多的流动性,促使住宅投资市场在本季领跑整体经济。
根据上表的统计数据,排在前几位的别墅中,如龙湾和壹千栋价值均在千万元以上,为何购房者更中意造价高的别墅呢?大家也都看到了09年年初之时,楼市前景并不明显。总造价很高的房子可能有一些价格的松动,促销力度较大,这样势必会造成别墅的热销。而就今年二季度的楼市现状看,楼市上涨的趋势十分明显,投资成为众多别墅买家的首要目的。在此目的下,一些品质卓越,总造价较高的别墅区成为他们的首选。因为在这类投资中,别墅几乎没有下跌的。
最初的体验
发表于
2009-07-19
北京的有钱人都去投资别墅了,所以这些别墅卖得这么火。毕竟这个时候别墅保值性更强。
一代理商
发表于
2009-07-19
一枝花2009
发表于
2009-07-19
加油站不加油
发表于
2009-07-21
幸福44
发表于
2009-07-25
我来看看的。
银样镴枪头
发表于
2009-07-27
想尝试
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由于目前国家颁布了一系列对消费者利好的住房市场政策,诸如低水平的住房贷款利率、税费减免,以及暂时取消对外籍人士在京购房之限制等,已经为北京别墅市场带来积极作用所产生的效应。此外,由于自2008年年底为刺激经济平稳快速发展而制定并一直执行的宽松货币政策,为资本市场注入更多的流动性,促使住宅投资市场在本季领跑整体经济。
根据上表的统计数据,排在前几位的别墅中,如龙湾和壹千栋价值均在千万元以上,为何购房者更中意造价高的别墅呢?大家也都看到了09年年初之时,楼市前景并不明显。总造价很高的房子可能有一些价格的松动,促销力度较大,这样势必会造成别墅的热销。而就今年二季度的楼市现状看,楼市上涨的趋势十分明显,投资成为众多别墅买家的首要目的。在此目的下,一些品质卓越,总造价较高的别墅区成为他们的首选。因为在这类投资中,别墅几乎没有下跌的。