主题：公摊面积多大为宜？

公摊面积过大，势必降低房屋的性价比，过小，则影响居住的舒适度，那么，公摊面积多大才适宜呢？对此，可以用公用建筑面积分摊系数（简称分摊系数）来衡量。所谓分摊系数，指的是公用建筑面积与套内建筑面积的比例。分摊的公用面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。实践中，塔楼的分摊系数一般在0.18—0.26之间；而板楼的分摊系数则在0.14—0.16之间。这也是一套房屋公摊面积的适度范围。但这不是绝对的比值，在一些建筑中分摊系数是较大的。