主题：漫香林四期三/四号楼概况及权益维护计划!

远洋租售部

发表于2011-03-28

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最近根据各方了解了一下漫香林四期大概情况，遵循公平、公正，对开发商及业主都负责的出发点，我们四期（3，4号楼）部份业主提出下述倡议及要求，（并欢迎更多3，4楼邻居商讨）。

我们呼吁开发商承担起责任来，给以团购价即85折优惠，享受五期临街住宅的价格折扣，（此价格比四期1，2号楼楼略高）

简述原因:

1、三四号楼的价格买在调控前的高点，超过了五期团购价格，新政使得3，4号楼的购房负担大增；

2、三四号楼遭遇了明显的不公，与五期对比，五期现房销售，无论平层、顶层都较高，社区位置更为优越（四期全部临街，且较孤立），楼梯间装修更好，而团购价后还低于四期3，4号楼；
3、四期（三四号楼）全部临街，而五期临街都低价或者一团购价销售
4、四期低（平层和顶层都比五期低）；
5、四期的楼道装修标准低于五期；
6、五期是现房销售，而四期开盘早，交钱早，但是交房却晚；

7、四期受到政策影响，贷款门槛提高，利息提高，购房成本有很大增涨；
8、四期三四号楼的实际售价毫无优惠，高于五期的实际价格（五期不少走了团购价，包括部份不临街的）

我们可谓站在了高高的山岗上。可以说，我们遭受已经不简单是隐形了。
负责任的房地产企业，一般在隐形后给老业主补偿，现在由于调控，3，4号楼业主更遭受首付和利息方面的压力和损失。

3，4号楼的邻居们觉醒吧，通过2期飘窗问题看，开发商没有大压力就没有动力。我们要准备下一步的行动。
也欢迎，1，2号楼的邻居给予策应，好让开发商具有更强的责任意识。（据我所知，开发商对部份提前办贷款的1，2号楼业主有小措施。）
更呼吁开发商以品牌为重，以责任为本，与四期3，4号楼及1，2号楼业主共渡调控难关。
四期业主群:131494124;四期三四号楼业主群:140754285,入群请介绍楼号及单元,谢绝非业主入群.

说说1，2号楼和3，4号楼的差别：
3，4号楼除了利息首付问题，更主要是隐性和显性；其次，1，2号楼已经有不少业主根据二次调控前的政策办理的按揭，并根据不同情况享受了免部份物业费等花边小措施，这样存在已处理业主和未处理业主的差别，开发商处理起来有难度。而3，4号楼，则无已房贷问题，更易统一处理。
当然，作为四期业主，我也呼应1，2号楼的邻居支持我们的想法.

原帖地址：http://bbs.fang.com/1010271583~-1~10283/151266684_151266684.htm

欢迎业主们去讨论！！

远洋租售部

发表于2011-03-28

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