主题：对天鹅湾的几点疑虑

对天鹅湾的几点疑虑 


1。之前见到有帖子关于城启集团广东烂尾的问题，网上搜索发现今年4月KFS同意在广州退订退房，不知现如今情况如何 
2。广东城启控股83％北京城启，后者是北京博成的控股公司。作为天鹅湾的投资商和北京博成的总公司，广东城启资金短缺是否会影响到北京天鹅湾的进度？（发现贴的6月初的工地情况照片和现在没太大区别）那么如果资金短缺，是否故意拖慢进度等贷款及售楼收入再做施工投入？ 
3。物业公司将是北京城启物业公司，成立于2004年，由北京城启公司投资，尚未在北京有任何营业活动。那么，自然实际管理经验欠缺，即使有戴维斯的”指导“；同时由于是KFS的物业公司，很可能会霸王作风，不满意也无法更换，罗马嘉园就是一现成的例子 
4。天鹅湾的投资商名为“东华公司“，实为广州城启买壳上市的公司，其资产均由广州城启注资构成。那么城启的资金困难自然会影响到没有实体的东华（即使有实体，东华的控股子公司几乎全部从广州城启转让，实为间接控股） 
5。青年路小区项目也是在2004年换股之时转让出来 

总言之，广州城启，北京博成，广州东华，实为城启玩的融资把戏而已，大老板同为一人。这本身倒也无所谓，关键和北京天鹅湾项目息息相关的是 1）资金是否会短缺 2）这家公司善于违规操作钻空子，不知道以后会捣出什么乱

拜托你引用他人帖子也注明一下。真是抄袭没商量