物业费：1200户*1.25（每平米）*145（每户）=181.25（1个月）*12月=2175（每户一年物业费）*1200户=2610000（小区全部物业费收入）
停车费：1200/年*300/辆（不准确）=360000
广告收入：小区内的广告收入，，100000（年）
其他收入：进入小区销售的厂家，1-2万左右
本小区一年收入应该在2610000+360000+100000+20000=3000000
物业公司开支：30人*4000月=120000元/月*12/月1440000元/年（这个费用都快赶上公司的蓝领了）
维修费用：电梯维修（今年80000元/台，计划1000000元（所以电梯更换配件）这个费用并不是每年都有。应该是维修基金。
其他维修维护：估计100000元/年
大家可以算算，我们每年掏钱，得到了什么服务。。。。。都进了物业的腰包。。（本人保守的算法）
如果我们自我管理，费用会大大降低。。。
物业费：1200户*1.25（每平米）*145（每户）=181.25（1个月）*12月=2175（每户一年物业费）*1200户=2610000（小区全部物业费收入）
停车费：1200/年*300/辆（不准确）=360000
广告收入：小区内的广告收入，，100000（年）
其他收入：进入小区销售的厂家，1-2万左右
本小区一年收入应该在2610000+360000+100000+20000=3000000
物业公司开支：30人*4000月=120000元/月*12/月1440000元/年（这个费用都快赶上公司的蓝领了）
维修费用：电梯维修（今年80000元/台，计划1000000元（所以电梯更换配件）这个费用并不是每年都有。应该是维修基金。
其他维修维护：估计100000元/年
大家可以算算，我们每年掏钱，得到了什么服务。。。。。都进了物业的腰包。。（本人保守的算法）
如果我们自我管理，费用会大大降低。。。