主题：北京6月二手房成交大涨7成多

市场研究部统计，今年上半年成交均价为19958元/平方米，比去年同期下降了约7%，是近3年来的同期最低值。但今年1至6月，商品住宅成交均价连续环比上涨，前5月成交价格始终位于2万元/平方米以下，6月份，商品住宅价格年内首次突破2万元/平方米。从价格结构上看，2万元以上的成交占比上涨至35%。链家地产市场研究部陈雪透露，6月份改善性需求明显增加使得价格突破至2万元以上，但 楼盘的个数占全部在售楼盘的比例依然很低， 是涨幅超过5%的楼盘只是极少数。

综合北京住建委和北京中原市场研究部统计数据显示，6月份北京新建住宅签约11983套，二手房住宅签约13619套，合计达到了25602套，使得今年上半年北京楼市成交量再次回到10万套以上。伟业我爱我家市场研究部分析透露，6月份北京二手房成交量同比大涨逾7成，创20个月来新高，成交量连续两月突破1.2万套，为2011年调控以来首次出现。

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