北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
时代国际
>
2017年房价将如何?博弈拉锯后有望走稳
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
2017年房价将如何?博弈拉锯后有望走稳
v227
发表于
2017-01-15
进微信群讨论
“防止大起大落”,从释放的信号来看,2017年房价不会剧烈波动,以平稳为主。
这说明去年部分热点城市房价上涨过快的局面今年不会再现,一旦房价 ,调控就会及时到位。同时,出于房地产行业健康稳定发展的需要,房价也不会 崩盘。
不过,楼价走稳只是政策预期,在现实中,楼价不可能那么听话,说不让升价就不会升价。可以预期的是,2017年的楼价将有一轮拉锯战。
从市场上看,推动楼价走高还有三大动力:
一、开发商资金充裕
先不提2016年丰厚的销售收成,单单就外部资金来说,开发商就很有钱。
根据中金公司的研究数据,2016年预计有5.5万亿元外部资金流入房地产市场,来自银行理财产品的资金大幅增长,为开发商拿地等提供充裕的资金。
兜里有钱,心里不慌,开发商 卖楼的积极性肯定不高。
二、高地价激发提价意愿
2016年,热门城市卖出一批高价土地,广州准备进入开发程序的高价地项目也有不少,出于对利润率的保护,将会激发开发商的提价意愿。
三、部分区域供需不足
就广州楼市来说,2017年的新增供应量虽然不少,但是部分区域依然存在供应不足的现象,缺货区域房价下降的可能性不大。
市场总有惯性,也有原始冲动,预计2017年楼价在走稳的过程中,必先经历一轮博弈
v227
发表于
2017-01-15
我觉得没事多看看些资料 就算现在不买 也有所了解嘛
田园5065027656
发表于
2017-01-16
迅速变化的房产价格真是让人兴奋啊!
上一页
|
1
|
/
1页
go
这说明去年部分热点城市房价上涨过快的局面今年不会再现,一旦房价 ,调控就会及时到位。同时,出于房地产行业健康稳定发展的需要,房价也不会 崩盘。
不过,楼价走稳只是政策预期,在现实中,楼价不可能那么听话,说不让升价就不会升价。可以预期的是,2017年的楼价将有一轮拉锯战。
从市场上看,推动楼价走高还有三大动力:
一、开发商资金充裕
先不提2016年丰厚的销售收成,单单就外部资金来说,开发商就很有钱。
根据中金公司的研究数据,2016年预计有5.5万亿元外部资金流入房地产市场,来自银行理财产品的资金大幅增长,为开发商拿地等提供充裕的资金。
兜里有钱,心里不慌,开发商 卖楼的积极性肯定不高。
二、高地价激发提价意愿
2016年,热门城市卖出一批高价土地,广州准备进入开发程序的高价地项目也有不少,出于对利润率的保护,将会激发开发商的提价意愿。
三、部分区域供需不足
就广州楼市来说,2017年的新增供应量虽然不少,但是部分区域依然存在供应不足的现象,缺货区域房价下降的可能性不大。
市场总有惯性,也有原始冲动,预计2017年楼价在走稳的过程中,必先经历一轮博弈