主题：转帖：服务不好被判物业费打八折

已撤离物业诉业主，法院采纳业委会和现物业证明，判决无权讨要滞纳金

●地点：海淀圆明园花园

本报讯 （记者王殿学）北京市海淀区圆明园花园公寓业主李女士未交物业费，被已撤离物业公司北京大华邦物业公司诉至法院。日前，一中院终审判决大华邦公司服务有严重问题，物业费打八折。

一审判全额交纳物业费

一中院判决书显示，大华邦公司自2003年为该小区提供物业服务，与业主约定逾期交物业费，每日须交千分之三的滞纳金。2007年6月，大华邦公司撤离，小区物业服务由首欣物业公司提供。

大华邦物业公司起诉业主李女士称，李女士长期欠费，要求李女士交纳1.7万余元的物业费，还有电费、有线电视费等，并要求支付滞纳金6.8万余元。

一审时，李女士的律师王云志说，大华邦公司疏于管理，造成王女士的汽车车位多次被占，并导致王女士自行车被盗。

一审法院判决李女士交纳物业费等1.8万余元，并支付2700元的滞纳金。李女士提出上诉。

终审判物业费八折免滞纳金

二审期间，一中院采纳了小区业委会的证明，业委会作证大华邦公司在提供物业服务期间，监控系统全面瘫痪、草皮大面积枯死，还多次随意停水、断电。

一中院还采纳了首欣物业公司的证明，该公司证明因大华邦公司不配合造成交接工作未完成，小区多处消防设施无法使用，监控探头基本没有。

一中院审理后认为，大华邦公司所提供的物业服务存在严重问题，应对物业费适当减免，以示惩戒。一中院根据具体情况，酌情减免20%。一中院同时认定，因大华邦公司服务有问题，无权讨要滞纳金。

一中院终审判决李女士交纳物业费等1.4万余元。李女士说，她的案件在小区很有典型意义，小区共有700多名业主，约一半没有向大华邦物业公司交费。

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看了上文的业主们，有没有点启示？交了物业费的，和没有交物业费的。我们缴纳的物业费，都干什么了？除了垃圾没有堆成山，每日都有人清理外，其他的呢？。。。。。。

思考一下吧。