主题：北京房价上涨受多方因素影响

中原地产首席分析师张大伟分析，北京房价上涨受多方因素影响。其中，土地价格影响最为直接。这一年北京土地成交额突破2000亿元，楼面价超过3万元的地块达到了26宗，其中地价超过房价已成为楼市“新常态”。受此影响，北京商品住宅豪宅化趋势得以确立。2015年北京豪宅成交占比明显增加，总价1000万元以上、单价10万元以上的楼盘签约均创历史纪录。

另一个导致房价上涨的因素就是住宅产品供应结构性短缺

房价一直在涨，兔博士帮你关注房价近六个月动态