“装修一次，后悔一生。”今年是结婚大年，开发商抓准了这部分人急于置业而又“恐装”的心理，推出精装房，那里有漂亮的样板间、 的品牌、美丽的承诺。可是精装房真的是花钱买省心吗？精装房的装修质量，能否得到保障？购房者在选择精装房时，应当注意哪些事项？那我就跟大家说说精装房四大陷阱，教您如何规避风险。这是我从网上看到的，我的知识面还没有这么广呢！！慢慢积累吧！
购房者：选择毛坯房更稳当
随着日前，万科安信毒地板事件的曝光，精装房的质量问题也受到了更多购房者的关注。安信地板事件让购房者把目光集中在了自己的精装房里，大多数购房者认为地板质量事件并非偶然，自家的精装房一定也或多或少地存在着并不为自己所知的质量和安全隐患。并非自己亲自挑选、购买的建材，施工时没有在旁装修，虽然大部分精装房业主抱有图省事的心态，但显然，精装房带给他们的只是一时的省事，更多的是长期的担忧和斗争。
彭女士就为当初买了精装房而后悔不迭，“我一个人上班，根本没时间去盯装修，几年前想买房时，正好有一个精装修的楼盘，我便在里面购买了一套50平方米左右的小户型精装房。”她在入住之初，自己对房内的装修还比较满意，但是没过多久，房内的墙壁就开始发泡，“让我没想到的是，我们这一整栋楼房内的墙壁，都出现了不同程度的发泡现象，最后还是物业管理公司统一为我们维修的。早知道精装房的装修质量这么不可靠，我当初还是该购买毛坯房，自己选择装修材料。”
业内：精装房四大陷阱
从房地产行业发展看，无论是从节能环保的角度还是购房人省时省事的角度，精装修房肯定是今后行业发展方向。对此，业内人士提醒购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，并且要和自己的生活习惯相结合，对精装房进行全面的考察。
陷阱一：外表花哨 材料堪忧
样板间的设计大都花哨、夸张，使购房者很快便被样板间的设计所吸引。但样板间的精装修一般主要目的在于提升楼盘价值，给购房者营造一个物超所值的假象，而在主材选择上，主要选用价格低廉，环保性能较差的材料，甲醛含量大都超标。
提示：开发商选择在精装房的装修细节上做“手脚”，目的无非是希望购房者在房子“华丽的装修”外表之下动心。
陷阱二：风格新颖 实用不足
精装修的楼盘，常以新颖、奇特为卖点。但是，这样的“精装房”大都存在两方面的问题：一是装修风格较其他楼盘比较新颖，但是，对于同小区来说，设计风格千篇一律。二是一味追求设计风格的独特性，视觉效果好，却违背了实际使用效果。
提示：很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者应该依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用、是否可行。
陷阱三：偷梁换柱 品牌变脸
在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现“装修产品品牌大变脸”的现象，即交验的精装房内的一些设备与原合同并不相符的现象。例如防盗门、洁具、灯具、家电等的品牌与原合同不符，或合同中不写明型号，开发商只用一些价格低廉的产品充数。对于购房者来说，品牌不同还可以通过法律维权。但未标明型号的就只能自认倒霉。
提示：在验收住宅时，应对照实际设备与合同是否相符合。在合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修 项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有图纸。
陷阱四：样板宽敞 实际拥挤
涂料裂缝、门锁锁不上、橱柜面板裂开、木地板翘鼓、卫生间漏水等装修瑕疵很常见，而且业主们维权十分困难，另外，有些精装修布局很不合理。大部分样板间里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，所以，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没样板间那么宽敞。
提示：购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，并且要和自己的生活习惯相结合，对精装房进行全面的考察。
律师：可以靠合同约定
业内人士表示，由于许多房地产开发商和装修施工企业对“住宅装修一次到位”的装修标准也没谱，开发商在开发精装修项目时，往往对装修施工企业听之任之，有一些家装企业为了降低成本，不惜偷工减料、粗制滥造。那么，购房者在置业时可以避免吗？
有律师表示，目前国家没有对精装修房的交付标准和保修做出法律强制性规定，一般只能靠合同约定。合同内容除了表明开发商对装修“保质保量”之外，双方可以约定好保修期，以及精装房的材料品牌及规格。“现有法律规定的强制性保修期是针对毛坯房，对于装修部分的保修期一般按照合同约定来。”
其实，话这么说，轮到自己还是那样，因为你不可能天天督工，再说就算是有问题了，业主也是弱势群体，想要争取权益也是很难的
精装房的猫腻会很多哦 
精装房的猫腻会很多哦 
“装修一次，后悔一生。”今年是结婚大年，开发商抓准了这部分人急于置业而又“恐装”的心理，推出精装房，那里有漂亮的样板间、 的品牌、美丽的承诺。可是精装房真的是花钱买省心吗？精装房的装修质量，能否得到保障？购房者在选择精装房时，应当注意哪些事项？那我就跟大家说说精装房四大陷阱，教您如何规避风险。这是我从网上看到的，我的知识面还没有这么广呢！！慢慢积累吧！
购房者：选择毛坯房更稳当
随着日前，万科安信毒地板事件的曝光，精装房的质量问题也受到了更多购房者的关注。安信地板事件让购房者把目光集中在了自己的精装房里，大多数购房者认为地板质量事件并非偶然，自家的精装房一定也或多或少地存在着并不为自己所知的质量和安全隐患。并非自己亲自挑选、购买的建材，施工时没有在旁装修，虽然大部分精装房业主抱有图省事的心态，但显然，精装房带给他们的只是一时的省事，更多的是长期的担忧和斗争。
彭女士就为当初买了精装房而后悔不迭，“我一个人上班，根本没时间去盯装修，几年前想买房时，正好有一个精装修的楼盘，我便在里面购买了一套50平方米左右的小户型精装房。”她在入住之初，自己对房内的装修还比较满意，但是没过多久，房内的墙壁就开始发泡，“让我没想到的是，我们这一整栋楼房内的墙壁，都出现了不同程度的发泡现象，最后还是物业管理公司统一为我们维修的。早知道精装房的装修质量这么不可靠，我当初还是该购买毛坯房，自己选择装修材料。”
业内：精装房四大陷阱
从房地产行业发展看，无论是从节能环保的角度还是购房人省时省事的角度，精装修房肯定是今后行业发展方向。对此，业内人士提醒购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，并且要和自己的生活习惯相结合，对精装房进行全面的考察。
陷阱一：外表花哨 材料堪忧
样板间的设计大都花哨、夸张，使购房者很快便被样板间的设计所吸引。但样板间的精装修一般主要目的在于提升楼盘价值，给购房者营造一个物超所值的假象，而在主材选择上，主要选用价格低廉，环保性能较差的材料，甲醛含量大都超标。
提示：开发商选择在精装房的装修细节上做“手脚”，目的无非是希望购房者在房子“华丽的装修”外表之下动心。
陷阱二：风格新颖 实用不足
精装修的楼盘，常以新颖、奇特为卖点。但是，这样的“精装房”大都存在两方面的问题：一是装修风格较其他楼盘比较新颖，但是，对于同小区来说，设计风格千篇一律。二是一味追求设计风格的独特性，视觉效果好，却违背了实际使用效果。
提示：很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者应该依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用、是否可行。
陷阱三：偷梁换柱 品牌变脸
在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现“装修产品品牌大变脸”的现象，即交验的精装房内的一些设备与原合同并不相符的现象。例如防盗门、洁具、灯具、家电等的品牌与原合同不符，或合同中不写明型号，开发商只用一些价格低廉的产品充数。对于购房者来说，品牌不同还可以通过法律维权。但未标明型号的就只能自认倒霉。
提示：在验收住宅时，应对照实际设备与合同是否相符合。在合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修 项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有图纸。
陷阱四：样板宽敞 实际拥挤
涂料裂缝、门锁锁不上、橱柜面板裂开、木地板翘鼓、卫生间漏水等装修瑕疵很常见，而且业主们维权十分困难，另外，有些精装修布局很不合理。大部分样板间里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，所以，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没样板间那么宽敞。
提示：购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，并且要和自己的生活习惯相结合，对精装房进行全面的考察。
律师：可以靠合同约定
业内人士表示，由于许多房地产开发商和装修施工企业对“住宅装修一次到位”的装修标准也没谱，开发商在开发精装修项目时，往往对装修施工企业听之任之，有一些家装企业为了降低成本，不惜偷工减料、粗制滥造。那么，购房者在置业时可以避免吗？
有律师表示，目前国家没有对精装修房的交付标准和保修做出法律强制性规定，一般只能靠合同约定。合同内容除了表明开发商对装修“保质保量”之外，双方可以约定好保修期，以及精装房的材料品牌及规格。“现有法律规定的强制性保修期是针对毛坯房，对于装修部分的保修期一般按照合同约定来。”