主题：房源供应及新增需求旺盛 成交量不升反降

根据北京市住建委网签数据显示，10月份北京二手房住宅成交量为11449套，与9月相比下跌近9%，与达到今年成交量高峰的7月份相比，跌幅更是达到33.2%。

另据伟业我爱我家向中新网房产频道提供的统计数据，10月份北京二手住宅新增有效房源挂牌量环比9月份上涨20%，有效买房客户登记量环比上涨了12.8%，带看量环比上涨了18.7%。市场供求比已由7月份的1:5.6，下降至目前的1:4.5。供求矛盾的缓解，也使得房价开始出现小幅回落