主题：北京房价要疯掉！买什么样的楼盘不后悔

上周末全国楼市突然被引爆，多个城市出现了排队买房和连夜 的情况，北京也不例外。那么这样火的形势下，应该选择什么样的楼盘买了不后悔呢？
描述
近8成区域成交价上涨 北京房价要疯掉
有数据 显示，2月份北京14个区域中，有11个区域成交均价上涨， 区域占到了近79%。其中，朝阳区域成交均价涨幅最高，同比1月上涨5952元，涨幅超10%。
2016年2月百盘调查数据显示，有19个项目报价上涨，其中有三个项目的涨幅均在10%以上，上涨幅度最大的北京新天地，均价 达5000元。
且2月价格涨幅超5%的项目几乎占据半壁江山，成交项目多为价格在3万到5万之间的刚需项目。春节前夕楼市看似较为平静，很多项目已经对外发出年后 的消息。年后一系列利好政策频出，加快了这种局面的出现。
节后 是多个业内人士和 达成的共识，据中原地产首席分析师张大伟称，北京楼市春节后 是业内共识，不排除出现高涨幅个例，但整体不会像外界传言如此夸张，未来涨幅可能保持在5%-10%。
楼市普遍 的情况下，买什么样的房子不后悔？
虽然楼市是一片上涨之声，但是还是有一些房子买完之后就掉价的。为了不当这样的冤大头，购房指南为您精心准备了四类必涨的楼盘，相信按这个标准去找，你的房子一定稳赚不赔。
周边不容小觑
朝阳区域在春节前都是喊涨楼盘最多的区域，作为北京一大供应地的朝阳来说，区域地价飙涨，带动区域房价的上涨也是必然。
如今门头沟、顺义等郊区楼面价频被刷新，带动区域房价上涨，连门头沟房价都奔4万了，作为城六区的朝阳来说，区域内最低楼盘还在4万以内。
地价的飙涨、郊区楼盘价格上涨，这些都将带动区域房价不断飙升，而区域内4万内的楼盘将成为区域最后的洼地盘。
老盘推新必
老盘集中入市，不免让人质疑囤房的可能，但这些项目在今年的入市，也表示开发商看好目前的市场。
另外，有老盘在这一区域，对于周边的配套资源肯定是有一定带动作用的。购房者如果在这一区域选房，其舒适度和便利性可能更好一些。
更有 空间
受北京市政府等机关单位将迁往通州的传闻影响，燕郊房价已重回“万元时代”，房价普遍上涨千元，固安、香河与之相比房价相对较低。
而在北京，相对于通州相比，还有大兴、顺义等处的房子可选。
公寓
北京限购肯定是不会放松，但是北京无论是刚性需求还是改善性需求，都还有相当大的空间。 性需求就更不必说。对于刚需而言，还没有购房资质的朋友，提前选购一套公寓，也算是一种 。
而对于改善性需求， 公寓虽然不能是 地产，也不能 口，但是却可以提升生活品质，人均居住面积也瞬间提升，如果换一个区域，周边环境也会好很多