主题：中国房地产需要亮剑精神

 

如果你是一名剑客，当你狭路相逢遇到了一个一流的剑客敌人，你不能退缩，要敢于亮出自己的宝剑，即使明明知道自己不是敌人的对手，也要和对方拼了，即使死在对方的剑下，也不是什么丢脸的事情。亮出自己的宝剑，勇敢的和对方交锋，斗智斗勇，想尽千方百计战胜对方是亮剑精神的精髓。现在的中国房地产同样需要亮剑精神。


两年前的顺驰刚在天津市场磨硬了翅膀就喊出要超越万科的口号，在当时很多人看来那未免是疯了。现在来看，快速扩张的顺驰系（包括孙洪斌旗下的融创集团和 顺驰置业）还是活的有声有色。某著名地产企业前高管曾对我说过，要是它还小的时候我们怎莫样怎莫样，就不会有顺驰的今天;可惜那只是曾经。或许当时的顺驰是狂了些，或许现在的顺驰依旧问题多多，或许明天的顺驰也会遭受惨败，但不可否认的是顺驰带给中国房地产的正是亮剑精神的精髓。

尤其是顺驰在异地扩张这条路，不谈战术，只谈精神。市场如战场，对手强大不假，可如果企业被强大的地方对手吓得不敢亮剑，就谈不上全国化经营。如果仅仅在理论上分析一下被强手吃掉的几率就不敢出招，就没有资格搞产品创新。

１０月１０日，国资委一口气圈定了８家将以房地产为主业的中央企业，中冶建设、华侨城、南光集团这些为人熟知的行业巨头，都如约出现在了榜单中。引用本期讨论观点，一边是大量中小房地产企业相继断“粮”陷入被淘汰的窘境———这些拥有开发用地但资金实力不强的房企，眼下正因“求贷无门”而苦苦挣扎；另一边，由国资委亲自操刀组建、实力强大的央企“正规军”正兵临城下，蓄势待发。央企的此次重组对行业来说是机遇还是挑战？我认为对每一个有准备的有眼光的地产企业来说都无疑意味着一场机遇！

 

中国房地产在十年的发展历程中，并没有看到太多英雄的身影。市场在呼唤英雄出现，呼唤真正的中国“地产大腕”早日诞生。但是近年来随着市场的持续看好，英雄没看到，反而看到更多市场“盗猎者”，他们把目标锁定为本来处于弱势地位的业主，通过钻初级市场行为主体约束条件不清晰的空子，运作项目公司赚取大量“不义之财”，留下的是一大批城市垃圾，而像万科这种产品始终过硬的公司实属凤毛麟角。面对新的机遇与挑战，谁将成为新中国楼市的亮剑人？让我们一起关注！

呵呵，没看过＜亮剑＞？从网上下载看一看了．
非常喜欢李云龙的亮剑精神！
呵呵，还有和尚！

标的物：北京市红星泡花碱厂房地产
标的物位置：大兴区旧宫镇北马路东侧
标的物土地总面积78898.19平方米，其中划拔地71576.76平方米，出让地7321.43平方米，建筑面积22291.7平方米；
标的物为一大宗土地，共办理了3个《国有土地使用证》
宗地1京兴国用（2002划）字第028号    71576.76平方米
宗地2京兴国用（2002出）字第061号    4721.3平方米
宗地3京兴国用（2002出）字第062号    2600.13平方米
土地使用权人均为北京市红星泡花碱厂土地用途为工业，出让土地终止日期均为2048年7月27日，剩余使用年限43年。
土地开发程度达到“六通”和场地平整。
标的物位置概述：
旧宫镇位于北京市东南方向，距市中心13公里处，为大兴区最北端经济重镇与丰台、朝阳两区接壤，西邻中国航天工业总公司，北邻南四环路，东接北京技术开发区，南与著名珍奇动物保护地“麋鹿苑”相望。
标的物最佳使用分析
标的物位于大兴区旧宫镇，所在区域为大兴区距离北京城区最近的一个镇土地开发程度为“七通”适于建设居住项目。80962324

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不管怎么说顺驰在全国战略上的确精神可嘉!
就这一点就比北京华远强多啦!