主题：[Face12] 给开发商的几点建议~~~~~~

1\\目前的利用率80.29%  对于一梯五户的9\12层板楼来说确实有点低.我们可以计算一下套内每平米单价5600/0.8029=6974.72    南三环的房子也不过如此.

2\\物业2.3元/平米,有点贵 .

3\\是否该有小区班车到双桥成铁站??????

4\\"今典"集团希望能做出"今天的典范"如此之类的楼盘.诸如  门安斜了\窗户密封不严.....等等等类似的低级质量错误别在这样一个楼盘里出现.一个好的品牌是业主的好的口碑擎起来的.要作好市场,创好品牌,少赚点钱,多赚点市场.毕竟目前房地产竞争很激烈.

希望KFS有关领导人有时间上网看看大家的论谈

1.永远不要对自己买的房子报太大希望，更不要天天关注，要不你会很失望
2.永远不要被张保全这样的地产商搞得小资调调忽悠，他能盖起来还结实的房子就行了，呵呵，我看着卧室墙上的两道长长的裂痕这么想，全然忘了自己当初的狂热。所以从本质上讲，做房地产的都是奸商而已。
3。永远不要相信售楼小姐对未来的承诺，呵呵，我们这里一个月地下车库的停车费是600,以前告诉我们可是300
4.买完房，签完合同，要摆正自己的位置，有当孙子的准备，越是大开发商越是如此.
5.买房时，添的联系方式，一定会被物业卖给中介，要做好收房后，一天接n个骚扰电话的准备。
其实还有很多，最关键的一句就是：房地产的都是奸商，无论你怎么样,你永远都是被愚弄的对象.

我一直很关注这个楼盘的施工单位,但是他们很巧妙的说是自己的施工单位;;说实在的,我多么希望这个楼盘是中建系统盖的啊,我接触过一些施工单位.但是质量好的我还是相信中建.

如果东四五环附近有中建施工的楼盘,大家可以在这里发一下,谢谢了.

有些东西你不能怪开发商,目前的中国建筑市场很不规范,很多东西并不是大家想象的那么公正,太多的开发商想的是自己怎么赚钱.工程质量放在其次了.如果你能碰上一个好的甲方\一个好的开发商,那我宁愿每平米多花300去买,也不愿去买一个很不负责人的甲方开发的豆腐扎楼盘.

有时候kfs也挺无奈得，kfs和建筑商之间也有一本帐