最近很多信息都在关注北京的高房价话题。昨日发布的链家地产市场研究部统计，7月份，北京新建纯商品住宅（不含保障房）成交均价为25292元/平方米，环比上涨9.6％，同比上涨21.6％，呈现出价格上扬局面。
另一方面豪宅市场也同样紧俏，孙河 的产生无疑又会带动豪宅市场的升温。随着红玺台、远洋等豪宅项目的热销，位于顺义的春晖·随园也凭借占据温泉入户绝版 进军豪宅市场，而豪宅市场的火爆无疑又是北京楼市价格上涨的一剂强心针。
但是说到底，房价攀升是票子的罪孽，还是供应不足充当了主要推手？
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
也还有人认为，主要是房地产市场供应不足。从近期新开楼盘的表现看，热销盘甚至“日光盘”的涌现又表明当前市场中需求释放的程度并未降低。从市场实际表现看，多数楼盘入市后消化周期缩短，刚需房源的供需矛盾依然较大，价格本身也具备上涨的动力。从土地供应看，供应不足导致众多名气展开地块争夺战，而本身北京的地块已经屈指可数，即使高价拿下地块，也可以在“物以稀为贵”的楼市中太高价格进行出售。从而也成为房价上涨的主要推手。
客观地讲，豪宅的走俏一方面跟供求有关，但是更多也是源于项目自身的稀缺性。像春晖·随园这种占据温泉入户绝版 ，依托春晖园温泉度假区和顺义绿色生态区的生态环境及配套 ，我倒觉得就他的区域配套来说，名上的 真没有春晖·随园完善，有网友就调侃说春晖·随园才是 之王，咱就别管谁是“ ”谁是“王中王”了，反正只要是王价格都低不了。
北京的高房价在楼市调控下似乎是越来越高，仿佛成了楼市的疑难杂症，到底是票子作怪还是供应不足导致的？你怎么看这种越调越高的楼市怪象？
楼市的疑难杂症太多了。
最近房地产又开始火爆了
供应不足导致的
房地产现在大家都开始疯抢了
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最近很多信息都在关注北京的高房价话题。昨日发布的链家地产市场研究部统计，7月份，北京新建纯商品住宅（不含保障房）成交均价为25292元/平方米，环比上涨9.6％，同比上涨21.6％，呈现出价格上扬局面。
另一方面豪宅市场也同样紧俏，孙河 的产生无疑又会带动豪宅市场的升温。随着红玺台、远洋等豪宅项目的热销，位于顺义的春晖·随园也凭借占据温泉入户绝版 进军豪宅市场，而豪宅市场的火爆无疑又是北京楼市价格上涨的一剂强心针。
但是说到底，房价攀升是票子的罪孽，还是供应不足充当了主要推手？
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
也还有人认为，主要是房地产市场供应不足。从近期新开楼盘的表现看，热销盘甚至“日光盘”的涌现又表明当前市场中需求释放的程度并未降低。从市场实际表现看，多数楼盘入市后消化周期缩短，刚需房源的供需矛盾依然较大，价格本身也具备上涨的动力。从土地供应看，供应不足导致众多名气展开地块争夺战，而本身北京的地块已经屈指可数，即使高价拿下地块，也可以在“物以稀为贵”的楼市中太高价格进行出售。从而也成为房价上涨的主要推手。
客观地讲，豪宅的走俏一方面跟供求有关，但是更多也是源于项目自身的稀缺性。像春晖·随园这种占据温泉入户绝版 ，依托春晖园温泉度假区和顺义绿色生态区的生态环境及配套 ，我倒觉得就他的区域配套来说，名上的 真没有春晖·随园完善，有网友就调侃说春晖·随园才是 之王，咱就别管谁是“ ”谁是“王中王”了，反正只要是王价格都低不了。
北京的高房价在楼市调控下似乎是越来越高，仿佛成了楼市的疑难杂症，到底是票子作怪还是供应不足导致的？你怎么看这种越调越高的楼市怪象？