主题：近期打算买房，首城国际 or小悦城？求各位业主建议~~

   
   近期打算买房，一直在关注首城国际 ，同时觉得小悦城也不错，谨慎的对比了很久，还是无法抉择，求各位业主建议~

   先说说首城吧：

   首城国际 在东三环，距离CBD 国贸 ，属于大型城市综合体。户型为88-90平米南北通透或南向的2居，精装修现房。而最让我纠结的是，首城的缺点在于：整体均价较高，该地段属于商业、经济繁华区，生活成本比较高。选择首城的话，暂时还有点经济上的压力。同时首城国际 和首城双景处于同区域，首城双景为商业立项，未来可能由于商业区人龙混杂会有些嘈杂。

    但是首城也有很吸引我的优点所在：首城 东三环， 有 10号线双井站，交通方便， 是家乐福和百安居，社区里配有商业街，银行、商场等，还有一个超大的公园，每个区也都有艺术主题的园林。精装修现房，即买即住，省时省力。

   再说说小悦城吧：

   小悦城在朝阳区青年路88号，其优点在于： 大悦城和 6号线，交通配套优越；项目 ，户型面积较小，总价低， 适合 。精装修，基本可以拎包入住，方便业主。

    但是它的缺点也是显而易见的：小悦城为50年商住项目，产权年限短。 没有 ，做饭不方便，水电目前不明确是民水，业主居住生活成本相对较高。户型面积较小，只适合 及年轻的小两口居住，针对人群有限。

   分析了那么多，目前大体上倾向于首城。可还是纠结啊纠结，用来买房的心血钱来之不易，不想花了钱到头来买的房到时不满意啊。。。

    不知首城还有什么我还不知道的不足之处么，比如，生活起来方便么？？物业怎样？？绿化怎么？？

    相信各位业主应该比我了解的多些，求各位业主建议~~

沙发自己坐~

最终还是要看你的经济实力，我个人认为这两个项目不可一起比较的。

如果去年你买小悦城的房子我觉得可以 是不错的选择，而且去年价格 ，但那个房子不太适合自己住，商住 不说，而且买那里的业主大多还是用于 用途，以后住户可能比双井更乱。

首城的房子性价比算是可以的，毕竟在三环周边，不过现在入住率不高，以后肯定会有出租的现象，但是我觉得12号楼毕竟精装，价格也很贵，一般都是年轻人买来自住用的比较多。

供你参考吧

我还是比较喜欢首城

首先我觉得吧 首城破烂事一大堆但是 但是要和小悦城比 我还是选择首城

首城国际周边的配套都很好，适合居住

88-90平米南北通透或南向的2居很不错，就是均价总体较高。。。

说这鱼龙混杂那肯定是没错的 尤其是小区里那些个中介 一个比一个素质差 楼主要选这要慎重！

小悦城是50年的产权年限，太短啦