与相对成熟的老城区相比，新城区在售项目多为“商住小户型”，且以“长安街西延终点”为卖点。区域内多位销售人员表示，长安街西延线两侧没有住宅规划，因此，具有相同属性的远洋新天地、鸿坤七星长安、华润地块、融创西长安壹号等只有商住产品供应。
除了“长安街西延”之外，于近期全面开工的S1线也成为销售人员推销的卖点。根据规划，s1线全程设置8座车站，从西向东依次为石门营、小园、矿务局、上岸村、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园8座车站，全部为高架站。丽景长安的销售人员告诉记者，s1线全程运行时间不到20分钟。开通后将在苹果园站与 1号线实现换乘外，也会与6号线西延段有所交会，因此将更多的来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的购房人群。
从记者实际探访来看，从西四环上阜石路，一路高架畅通无阻，10多分钟就可抵达门头沟。除了阜石路之外，门头沟连接市区还有莲石路以及2017年通车的长安街西延线，总共三条主干道。“许多购房人还未关注门头沟是因为不了解，我相信，工作、生活在北京西部的购房人，经过了解之后很多都会对门头沟的时间和距离表示认可。”一位销售顾问坦言。
然而，价格也是购房人认可的重要标准。去年底，位于六环外的门头沟板块售价已普遍突破30000元/平方米。在实际走访中，几乎每个项目都会强调门头沟的环境 、土地成交价格和未来规划，以此支撑逐渐上涨的房价。“以丽景长安为例，2011年首期入市价格大概在19000元/平方米，最近售价在35000元/平方米左右，几乎翻番。”一位销售人员告诉记者。
另据亚豪机构统计数据显示，今年一季度，门头沟区新房成交套数达1009套，同比2014年一季度的376套，涨幅达168.4%；成交面积为9.4万平米，同比涨幅达88.4%。但成交量、成交面积的上涨并没有带来价格的提升，数据同时显示，今年一季度成交均价为23004元/平米，而去年同期为34303元/平米，同比下降32.9%。
咱们就在S1线旁边啊，不知道有没有人关注过咱们这的房价，底下就是商铺，以后是不是还会 的啊
估计还是会卖上价格的吧，毕竟处在门头沟最 的位置啊
在双峪这，以后还会 的，拿着吧，别着急卖
拿着吧，就像楼上说得，以后肯定 的
与相对成熟的老城区相比，新城区在售项目多为“商住小户型”，且以“长安街西延终点”为卖点。区域内多位销售人员表示，长安街西延线两侧没有住宅规划，因此，具有相同属性的远洋新天地、鸿坤七星长安、华润地块、融创西长安壹号等只有商住产品供应。
除了“长安街西延”之外，于近期全面开工的S1线也成为销售人员推销的卖点。根据规划，s1线全程设置8座车站，从西向东依次为石门营、小园、矿务局、上岸村、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园8座车站，全部为高架站。丽景长安的销售人员告诉记者，s1线全程运行时间不到20分钟。开通后将在苹果园站与 1号线实现换乘外，也会与6号线西延段有所交会，因此将更多的来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的购房人群。
从记者实际探访来看，从西四环上阜石路，一路高架畅通无阻，10多分钟就可抵达门头沟。除了阜石路之外，门头沟连接市区还有莲石路以及2017年通车的长安街西延线，总共三条主干道。“许多购房人还未关注门头沟是因为不了解，我相信，工作、生活在北京西部的购房人，经过了解之后很多都会对门头沟的时间和距离表示认可。”一位销售顾问坦言。
然而，价格也是购房人认可的重要标准。去年底，位于六环外的门头沟板块售价已普遍突破30000元/平方米。在实际走访中，几乎每个项目都会强调门头沟的环境 、土地成交价格和未来规划，以此支撑逐渐上涨的房价。“以丽景长安为例，2011年首期入市价格大概在19000元/平方米，最近售价在35000元/平方米左右，几乎翻番。”一位销售人员告诉记者。
另据亚豪机构统计数据显示，今年一季度，门头沟区新房成交套数达1009套，同比2014年一季度的376套，涨幅达168.4%；成交面积为9.4万平米，同比涨幅达88.4%。但成交量、成交面积的上涨并没有带来价格的提升，数据同时显示，今年一季度成交均价为23004元/平米，而去年同期为34303元/平米，同比下降32.9%。
咱们就在S1线旁边啊，不知道有没有人关注过咱们这的房价，底下就是商铺，以后是不是还会 的啊